2020力旺新大麓小镇房地产项目年度广告推广提报方案（173页）.pptx
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2020力旺新大麓小镇房地产项目年度广告推广提报方案（173页）.pptx
1、力旺新大麓2020年度广告推广提报 沈阳博思堂第三事业部 在大东北全面振兴，长春城市转型的当今； 我们将美好的生活愿景，寄托于每一片充满希望的土地； 力旺于长春装备制造区打造宜居大盘，2020年，以将全新的姿态进入城市视野； 核心命题： 在文旅小镇包围的市场中，本案如何突围？为长春造一座理想小镇！ 许多开发商都会以小镇为开发模式，规划必要的生活配套，再辅以生活的 情怀来吸引购房者买单，本质是一种产品思维，而力旺希望把力旺新大麓 置于长春的时代背景下，站在更宏大的视角来赋予它面向未来生活的意 义； 小镇的开发不同于传统社区，他并不应该以地缘性客户的需求特征为主要 开发依据，成功的小镇的辐射力可以
2、覆盖全城甚至更广的地区； 因此，小镇为谁而造，决定了他的规划设计 边界，决定了他未来所呈现的 生活状态，也决定了未来数年的成长性； 为奔向特大型现代化长春的人们造一座城 既然要为特大型现代化长春的人们造一座城，那么在未来，力旺新大麓所 容纳的置业人群势必呈现多样化特征； 但作为撬动自住市场的切入口，我们必须锁定一个未来核心目标客群，而 这个客群既要有广泛代表性的人群基数，同时又是引领未来生活趋势的 “年轻一代”； 让这群核心客户认可新大麓，并带动更多人去了解，才符合一座小镇自然 的生长规律； 那么，未来的长春会变成怎样的城市？ 未来的长春将属于怎样的一群人？ 一、从时间的轴线看长春 在全球城市
3、化快速发展和新的产业技术加速变革背景下，传统工业衰败是 必然趋势； 针对“铁锈地带”的相关城市转型，是世界各国积极探索的核心问题； 从欧美等过经验来看，传统工业城市的转型，需要遵循稳定-改进-可持续- 转型-增长顺序来推进，从整体上改善转型地区的“发展生态”，营造更适 宜于新兴产业和创新活动发展的“生态”。 长春作为东北传统工业的中心城市，城市转型的排头兵，紧随国家步伐，优化产业结 构，推动创新创业、拓展发展空间，于城市东西南北打造不同的产业集群，西南发展 汽车产业，东南发展旅游产业，东北发展光电高科技，西北大力发展装备制造业； 以产兴城，产城融合，高速发展； 破“老”出“新”优化布局 破解了工业“一柱擎天”、结构单一的“二人转”产业体系后，源源不断的新兴、新 型产业注入，在传统老工业基石上，形成了有效发展的全新产业生态，只有城市着重 发展产业，才能够实现真正意义的提质扩容，助力长春成为新
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