2019翡翠山语别墅产品阶段广告推广方案（88页）.pptx
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2019翡翠山语别墅产品阶段广告推广方案（88页）.pptx
1、翡翠山语 别墅产品阶段广告推广策略 别墅推广现状 核心价值 不够明确 推广逻辑 不够清晰 产品形象 调性不符 发声较少 动作不足 销售平平 全员焦虑 + + + = 推广策略重建 核心价值 推广逻辑 形象焕新 发声动作 城市价值 生态价值 文化价值 产品价值 城市版图 城市向东而生，千亿级未来蓝图 依山为邻 围子山2200亩山体公园、三山五园 历城二中 与济南顶级名师学府一路之隔 品牌 35载 履迹全球誉献济南 便捷交通 R2、M 3 交通动脉全维路网 天然台地 依山就势而建，山体起伏自然排布 学府环伺 片区共规划18所全龄段学校 匠造之极 上中下叠各具特色、高附加值 核心配套 政务中心、体育
2、中心、奥特莱斯 绿色低密 2.1容积率，建筑密度2 2 % 三联书店 三联韬奋书店涵养社区人文 全优社区 6500社区商业、V盟品质生活 风口价值 发展主轴价值风口、价格洼地 美学意境 现代中式建筑形制、山居意境 园区幼教 社区内设置18班幼儿园 物业 中国物业服务百强企业TOP1 翡翠山语别墅产品价值体系 城市价值 生态价值 文化价值 产品价值 城市版图 城市向东而生，千亿级未来蓝图 依山为邻 围子山2200亩山体公园、三山五园 历城二中 与济南顶级名师学府一路之隔 品牌 35载 履迹全球誉献济南 便捷交通 R2、M 3 交通动脉全维路网 天然台地 依山就势而建，山体起伏自然排布 学府环伺
3、片区共规划18所全龄段学校 匠造之极 上中下叠各具特色、高附加值 核心配套 政务中心、体育中心、奥特莱斯 绿色低密 2.1容积率，建筑密度2 2 % 三联书店 三联韬奋书店涵养社区人文 全优社区 6500社区商业、V盟品质生活 风口价值 发展主轴价值风口、价格洼地 美学意境 现代中式建筑形制、山居意境 园区幼教 社区内设置18班幼儿园 物业 中国物业服务百强企业TOP1 翡翠山语别墅产品价值体系 城市价值维度 因为城市价值是区域竞品的卖点共性 所以要求推广必须做到高位输出 站在“城市扩容”的格局视角去做占位 城市扩容，一方面是城市空间的扩展，另一方面是市政基础设施承载能力的提高。 在城市拓容进程中，一直扮演着先行军的角色，城市每一条发展脊线之上，都能看到品质人居的作品。 城市扩容步伐从未停止过，而今，向东发展已经成为主轴方向， 更合理化的空间土地
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