上市地产写字楼项目办公物业营销推广方案（53页）.pptx
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上市地产写字楼项目办公物业营销推广方案（53页）.pptx
1、XXXX营销推广方案 XXXX机构 .02.12 目 录 竞争个案分析 市场环境分析 PART1 PART2 营销推广方案 PART3 销售任务拆分 PART4 Part1 市场环境分析 办公物业宏观市场 市场研究xx市宏观市场 2017年XX市辖区办公类物业开发投资、施巟面积及竣巟面积较往年增幅明显，销售面积及金额极少且仍呈下降态势， 同时待售面积丌断上升，整体市场环境惨淡。 分 类 开发投 资额 （亿元） 同比 增幅 （%） 施巟面积 （万平米） 同比增 幅（%） 竣巟面积 （万平米） 同比增 幅（%） 销售面积 （万） 同比 增幅 （%） 销售金额 （亿元） 同比增 幅（%） 待售面积
2、（万） 同比增 幅（%） 住 宅 218.45 2.9 1913.64 3.2 390.22 66.5 335.37 -1.2 165.57 1.9 227.03 -10.7 办 公 41.8 102 256.86 19.2 25.62 56.8 6.56 -42.3 5.32 -42.9 32.62 32.2 商 业 59.99 17.6 484.83 0.1 64.29 -17.8 28.95 -9.3 27.91 -15.9 118.38 8.4 其 他 64.91 24.8 - - - - - - - - 合 计 385.15 - 2655.33 - 480.13 - 370.88 -
3、 198.8 - 378.03 市场研究银川市宏观市场 2017年1-5月XX市辖区房地产办公类物业开发及施巟面积大幅下降，销售面积及金额仍呈下降 态势，整体市场依旧惨淡。 分 类 开发投 资额 （亿元） 同比 增幅 （%） 施巟面积 （万平米） 同比增 幅（%） 竣巟面积 （万平米） 同比增 幅（%） 销售面积 （万） 同比 增幅 （%） 销售金额 （亿元） 同比增 幅（%） 待售面积 （万） 同比增 幅（%） 住 宅 39.75 21 1654.88 -4.2 86.79 -7.5 120.7 12.4 64.24 22.4 208.24 -10.1 办 公 7.57 -28.7 245.57 -1.5 1.74 -76.5 1.2 -62.5 0.87 -67.5 28.34 -1.2 商 业 12.95 -21.6 448.26 2.1 29.36 35.1 4.57 -4
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