1、汇峰中心写字楼租赁建议汇峰中心写字楼租赁建议 整合招商：整合招商： 2012.4.262012.4.26 Page 2 整合招商：整合招商： 整合招商：整合招商： 前言 非常感谢贵司对汇峰中心项目的关注。 入驻汇峰中心商户能享有缴纳税收后的租金减免政策入驻汇峰中心商户能享有缴纳税收后的租金减免政策。(详情见第详情见第7章章） 汇峰中心是莞城区政府下属全资企业拥有的物业，是目前全市最大的单体建 筑，建筑面积达23万平方米，甲级写字楼标准，是莞城促进经济发展的重点 项目。 建筑形态为地上10层，其中1-2层为商业，3层为公共空间，4-10层为办公 楼，分为A-H共8个区域，建筑形态多变，打破传统盒
2、子式建筑。 汇峰中心网址：汇峰中心网址： www.hcc- Page 3 整合招商：整合招商： 整合招商：整合招商： 地段 位于莞城、东城、 南城交界，产权属 于莞城 项目周边已建成或 正在建高端住宅 环境 生态型写字楼 良好的绿化景观效 果 周商业发达 规模 23万总建筑面积 4万平方米商业 面积 14平方米写字楼 汇峰中心商业区域汇峰中心商业区域 Page 4 Page 5 会展国际酒店会展国际酒店 东莞市政府东莞市政府 国际会展中心国际会展中心 东莞会议大厦东莞会议大厦 体体 育育 路路 东东 城城 南南 路路 鸿鸿 福福 路路 东东 城城 大大 道道 雍华庭雍华庭 旗 峰 山 莞城办事
3、中心莞城办事中心 公检法公检法 旗峰公园旗峰公园 广播电视台广播电视台 地王广场、沃尔玛、东湖花园地王广场、沃尔玛、东湖花园 东城中心东城中心 R2线线 R1线线 汇峰中心汇峰中心 Page 6 整合招商：整合招商： 整合招商：整合招商： A区区1001样版房样版房 Page 7 整合招商：整合招商： 整合招商：整合招商： 汇峰中心是莞城区政府下属企业全资的单一业权物业，只租不卖，政府将根 据各企业独有的需要进行有效调控及物业管理。 汇峰中心税收贡献减免政策汇峰中心税收贡献减免政策 本办法的适用对象为与汇峰中心签订写字楼租赁合同并在租约期内的企业。 本办法所称对莞城区税收分成贡献，是指租户纳税后按税种还比例分到莞城区的金额 （详见附一）。 举例说 = - = - = 单位税收贡献越大，减免额度越大，直至租金为单位税收贡献越大，减免额度越大，直至租金为0 企业进驻汇峰从2011年 4月1日至
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