重庆港渝国际建材物流园项目可行性研究报告(67页).doc
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重庆港渝国际建材物流园项目可行性研究报告(67页).doc
1、 一一、项目概况及目标、项目概况及目标 项目名称：重庆港渝国际建材物流园工程 项目地点：重庆东港工业园 建设单位：重庆市港渝通物流有限公司 建设期限： 24 个月 东港工业园位于重庆南部,紧靠长江工业园和茶园。项目总占地预计:300 亩. 项目 总投资:6.52 亿. 项目总建筑面积 19.98 万平方米，其中：建材交易区 6.85 万平方米，建材展览 区 0.94 万平方米, 综合办公楼及设施 2.35 万平方米，建材仓储区 3.23 万平方米, 堆 场面积 3.26 万平方米,停车场及维修区 1.11 万平方米, 其它公共设施 0.98 万平方米, 绿化地带:1.16 万平方米. 项目建设
2、目标： 年货运吞吐量将达到 2600 万吨以上，年宏观物流产值 40 亿元以上: 打造成建材类物流企业的大型建材商贸中心. 引进建材生产企业,建材经销商约 300 家. 现代综合性建材物流服务体系的形成。 项目经济效益：项目实施期内 12 年（含 2 年建设期）实现总产值 300 亿元， 实现利润 30 亿元，上缴税收 42 亿元，带动相关企业安排就业超过 5000 人，项目具 有良好的经济效益。 本项目的建设对促进我市物流、建材、商贸的发展，特别是对重庆东港工业园区 的经济发展和满足重庆地区的建材发展需求，具有十分重要的现实意义和社会效益。 第二节第二节 研究主要依据研究主要依据 国家综合交
3、通网中长期发展规划 国家公路运输枢纽布局规划 重庆市总体规划 重庆市“十一五”现代物流业发展规划 重庆市国民经济和社会发展“十一五”规划纲要 重庆市沙坪坝区总体规划 国家、省、市有关技术规范 企业提供的相关资料。 第三节第三节 主要结论主要结论 一、功能定位一、功能定位 在研究重庆市、西南片区及至国内,国际各类建材物流园区、物流中心基础上，分 析环保建材未来的需求和发展趋势，凭借投资方现有的众多战略合作伙伴，以及港渝 国际建材物流园的区域特征、服务对象和处理的货物种类，确定重庆港渝国际建材物 流园的功能定位： 港渝国际建材物流园将通过吸引国际国内各种环保建材生产商及商贸流通企业、 第三方物流企业入驻，形成设施齐备、功能齐全的物流基础设施平台和服务完善的物 流企业的空间组合，把港渝国际建材物流园建设成为依托于优越运输资源，集商流、 物流、信息流、资金流融为一体的西南最先进的集新型环保建材展示
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