2007年沈阳国际广场营销推广策略方案(64页).doc
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2007年沈阳国际广场营销推广策略方案(64页).doc
1、 第一章第一章 总总 论论 S S 国际广场项目简介国际广场项目简介 建筑用地面积 18532M 2 总建筑面积 13.4 万 M 2，其中地上建筑面积 11.11 万 M2,地下建筑面积 2.3 万 M2 高层公寓建筑面积 7.6 万 M 2，精品写字间建筑面积 2.4 万 M2 容积率 6 建筑密度 30 绿化率 30 建筑形式：一栋写字间、三栋公寓（每栋 31 层）纯板式高层，两层裙楼底商 项目营销策略总论项目营销策略总论 本项目营销要利用品牌营销和产品营销方式相结合，使其在沈阳地区树立起产品的信誉度和客户的品牌忠诚度。本项目营销要利用品牌营销和产品营销方式相结合，使其在沈阳地区树立起产
2、品的信誉度和客户的品牌忠诚度。 在整个项目营销工作在整个项目营销工作中以概念营销策略为主，并结合排他策略、比附策略和客户最大让渡价值理论等手段，最终实现项目的品牌效应。中以概念营销策略为主，并结合排他策略、比附策略和客户最大让渡价值理论等手段，最终实现项目的品牌效应。 通过对整个项目产品、规划及前期推广的分析诊断，沈阳盛世七嘉行房地产营销策划有限公司将在客观而科学的分析基础上，对整个项目的销售实通过对整个项目产品、规划及前期推广的分析诊断，沈阳盛世七嘉行房地产营销策划有限公司将在客观而科学的分析基础上，对整个项目的销售实 行，行， 以市场研究为基础，以营销策略为指针，以广告推广为平台，以活动营
3、销为渲染以市场研究为基础，以营销策略为指针，以广告推广为平台，以活动营销为渲染重塑集团企业品牌实力形象，进一步确立重塑集团企业品牌实力形象，进一步确立S S 国际广场国际广场 城市中心地标建筑的市场地位，并以此为核心切入点实现城市中心地标建筑的市场地位，并以此为核心切入点实现S S 国际广场的年度销售目标。国际广场的年度销售目标。 关于我们。关于我们。 七嘉行七嘉行地产营销机构 中国（沈阳）房地产金牌中国（沈阳）房地产金牌营销代理公司。营销代理公司。 七嘉行七嘉行地产营销机构经第七届中国房地产发展年会组委会评审组审评，获 20062007 年度中国房地产金牌 营销代理公司大奖。 七嘉行七嘉行地产营销机构专业的房地产策略顾问服务型公司，是由一批来自深圳、广州、上海以及沈阳的优 秀房地产专家和投资营销管理精英组合而成的专业团队群体。于 2003 年 12 月在辽
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