绵阳澳斯顿国际商业广场调研报告（203页）.doc
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绵阳澳斯顿国际商业广场调研报告（203页）.doc
1、绵阳绵阳“澳斯顿国际澳斯顿国际广场广场” 市市场调研分析场调研分析报告报告 目目 录录 前言前言 9 9 第一章第一章 绵阳市基本绵阳市基本概况概况 1111 一、绵阳概况一、绵阳概况1111 二、城市规划二、城市规划1212 三、经济发展三、经济发展1313 1、绵阳经济地位 1313 2、经济发展速度 1414 3、产业结构 1414 4、社会消费品零售总额 1414 四、人民生活水平四、人民生活水平 1515 1、居民可支配收入消费情况 1515 2、居民消费情况 1515 五、房地产发展概况五、房地产发展概况 1616 1、房地产投资 1616 2、商品房施工面积 1616 3、商品房
2、竣工面积 1717 4、商品房进入市场情况 1717 5、商品房销售价格 1818 第二章第二章 项目周边情况分析项目周边情况分析 1919 一、绵阳市商业市场篇一、绵阳市商业市场篇 1919 （一）绵阳市商圈分析（一）绵阳市商圈分析 1919 1、核心商圈（人民公园商圈） 1919 2、芙蓉汉城 2 27 7 3、老茶树片区 2929 4、五一广场 3 30 0 5、三江广场 3 32 2 6、铁牛广场 3 33 3 7、行业专项调查 3 34 4 （二）商业个案分析（二）商业个案分析3737 二、项目区域分析二、项目区域分析4343 （一）项目及周边基本情况（一）项目及周边基本情况4343
3、 1、建筑规划情况 4 43 3 2、道路交通情况 4 44 4 3、人流车流 4 45 5 （二）周边生活配套设施（二）周边生活配套设施4646 1、配套情况 4 46 6 2、各个街区的情况 4 46 6 3、区域总结 4747 （三）项目（三）项目 SWOTSWOT 分析分析 4848 1、优势 4848 2、劣势 4848 3、机会 4949 4、威胁 4949 （四）未来的亮点（四）未来的亮点5050 第三章第三章 投资者数据分析投资者数据分析 5151 一、项目投资者问卷数据分析一、项目投资者问卷数据分析5252 （一）对商铺投资的偏好（一）对商铺投资的偏好5252 1、商铺类型的偏好 5 52 2 2、影响投资的因素 5 52 2 3、投资商铺的预期 5 53 3 4、商铺面积需求 5 54 4 （二）消费能力（二）消费能力5555 1、总价承受度 5 55 5 2、付款方式
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