武汉房地产有限公司武汉东西湖项目可行性研究报告(39页）.doc
-
资源ID：90350
资源大小：4.39MB
全文页数：40页
-
资源格式：
DOC
下载积分：
25金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
武汉房地产有限公司武汉东西湖项目可行性研究报告(39页）.doc
1、 武汉东西湖项目可行性研究报告武汉东西湖项目可行性研究报告 武汉万科房地产有限公司武汉万科房地产有限公司 二零零壹年三月十五日二零零壹年三月十五日 目目 录录 项目决策背景及摘要项目决策背景及摘要 一、 外部环境 二、二、 内部因素 第一部分：项目及周边概况第一部分：项目及周边概况 宗地位置 宗地现状 项目周边的社区配套 周边环境与景观 大市政配套 土地升值潜力初步评估。 立即开发与作为土地储备优缺点分析 第二部分：法律及政策性风险分析第二部分：法律及政策性风险分析 项目用地取得土地使用权的法律手续现状描述 合作方式及风险评估 第三部分：市场分析第三部分：市场分析 东西湖区住宅市场分析 东西湖
2、区内供应产品特征 东西湖区内市场目标客层研究 产品定位及建议 第四部分：规划建议第四部分：规划建议 规划设计的可行性分析 规划设想 第五部分：第五部分：工程及销售计划工程及销售计划 工程计划： 销售计划： 第六部分：投资收益分析第六部分：投资收益分析 成本预测 税务分析 投资测算 项目利润测算 售价、容积率、成本变化对投资利润的影响 现金流量测算 第七部分第七部分：管理资源配置管理资源配置 机构设置： 人力资源需求及解决： 第八部分：综合分析与建议第八部分：综合分析与建议 项目优势 项目劣势 结论及建议 项目决策背景及摘要项目决策背景及摘要 第一部分第一部分:外部因素外部因素 作为华中地区的经
3、济、贸易、金融、文教、信息中心，武汉人口众多、交通方便、经济基础雄 厚，具有发展住宅的优越基础；东西湖地区（含金银湖区）地理位置和交通条件优越，区政府对万科 的进入持非常欢迎的态度，并提供了比较优越的条件。 武汉市现辖武汉市现辖11个城区，个城区，2个郊区，个郊区，1个经济技术开发区。总人口为个经济技术开发区。总人口为740万人，其中非农业人口占万人，其中非农业人口占 59%。人口密度为。人口密度为874人人/平方公里，是平方公里，是华中地区最大城市；（地理、人口）华中地区最大城市；（地理、人口） 配武汉市区图配武汉市区图 武汉市位于江汉平原东部，处于中国经济地理的核心位置，长江及其最大支流汉水在市区交汇， 将武汉市区一分为三，形成了汉口，汉阳和武昌三镇鼎立的格局，市区及郊县总面积为 8467.11 平方 公里。 武汉市是中国历史文化名城之一；中国中部地区的工业、金融、商业、科学和文化教育
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
