湖南星沙尚都花园城住宅定位与规划报告(42页).doc
-
资源ID：90329
资源大小：879.50KB
全文页数：43页
-
资源格式：
DOC
下载积分：
25金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
湖南星沙尚都花园城住宅定位与规划报告(42页).doc
1、 星沙尚都花园城星沙尚都花园城 深圳世方商业地产顾问有限公司深圳世方商业地产顾问有限公司 目目 录录 前言：前言： . 3 第第 1 部分部分 项目定位规划总述项目定位规划总述 . 4 一、项目规划定位方向 . 4 二、项目规划定位原则 . 5 1、立足于星沙地区现有消费基础，适度超前开发，满足商业发展需要. 5 2、符合星沙地区消费人群特征，以消费基础为导向 . 5 3、填补星沙地区商业品牌、档次、功能等空白 . 5 4、打造星沙地区的商业中心 . 5 5、商业价值最大化 . 6 第第 2 部分部分 项目地块整体规划项目地块整体规划 . 6 一、项目基本情况 . 7 二、项目形象规划定位 .
2、 8 1、整体形象 . 8 2、经营形象 . 8 三、项目消费群体定位 . 9 1、星沙镇消费基础情况 . 9 2、星沙镇人口结构 . 9 3、星沙各人口结构消费习惯及特征 . 10 4、星沙地区以工厂为主的主要对公餐饮娱乐休闲消费调研情况 . 17 5、星沙消费特征总结 . 17 四、项目功能规划定位 . 19 五、项目经营管理模式定位 . 20 1、自持与销售相结合，以经营为导向，使项目商业价值最大化 . 20 2、专业管理队伍进行经营管理 . 20 3、宣传、推广等活动提升商业生意机会 . 20 六、项目整体定位及初步建筑规划建议 . 20 1、项目定位思路 . 20 2、定位描述 .
3、21 3、两种主要建筑规划参考模式 . 21 第第 3 部分部分 项目一期规划定位项目一期规划定位 . 23 一、近期待建、销售部分基本情况 . 23 二、功能规划定位 . 23 三、经营档次定位 . 23 四、交通体系分析 . 24 五、项目初步业态定位规划方案 . 25 1、定位思路 . 25 2、经营定位规划 . 25 六、项目收益预算 . 31 （一）、星沙现有在售楼盘价格情况 . 31 （二）、星沙地区商业地产市场价格涨幅 . 32 （三）、项目收益预算 . 33 1、超市主力店+街区 . 33 2、餐饮主力店+街铺 . 35 3、餐饮休闲娱乐次主力店+街铺 . 36 七、商家的选择及经营比例 . 37 1、商家的选择 . 37 2、 在建商业街各商业经营比例 . 38 八、相关配套规划定位 . 38 九、铺位装修参考建议 . 40 1、铺位装修的重要性 . 40 2、铺位装修参
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
