海口盈滨海湾首期（民生地块）项目可行性研究报告(35页).doc
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海口盈滨海湾首期（民生地块）项目可行性研究报告(35页).doc
1、海口“盈滨海湾”海口“盈滨海湾”首期（民生地块）项目首期（民生地块）项目可行性研究报告可行性研究报告 一、一、 宏观经济及城市概况宏观经济及城市概况 ( (一一) ) 城市概况城市概况 1.1. 地理位置及特征地理位置及特征 海口市位于北纬 195704200511，东经 1101018 1102305。地处海南岛北部，北濒琼州海峡，隔 18 海里与广东省海 安镇相望；东面与文昌市相邻；南面与文昌市、定安县接壤，西面邻接澄迈 县。海口市东起大致坡镇老村，西至西秀镇拨南村，两端相距 60.6 公里； 南起大坡镇五车上村，北至大海，两端相距 62.5 公里。全市土地面积 2304.84 平方公里。
2、 2.2. 交通状况交通状况 海口市以加快城市交通建设推动交通运输业发展作为带动城市发展的 重要手段，构架以东西、南北向主干道为骨架的贯穿主市区、连接全岛的地面交通网络;致力提高港口设施整备水平，大力发展海洋 运输业;建成具有现代水平的海口美兰国际机场，加快发展航空运输业。海口市主城区现有龙昆路、白龙路、丘海路等南北向主干 道，滨海大道、南海大道、人民大道、海秀大道、海府路等东西向主干道，交错贯通全市连成城市地面交通网络，海南东、西线和海 文高速公路以及海南中线公路，联接市区沟通全岛。全市有东站、西站、南站、新港站 4 个长途客运站，开通省内线路 70 多条。 3.3. 行政区域行政区域 海口
3、市分设秀英、龙华、琼山、美兰 4 个区，共辖 23 个镇(长流镇、城西镇、西秀镇、海秀镇、灵山镇、演丰镇、大致坡镇、 甲子镇、三门坡镇、龙泉镇、龙桥镇、三江镇、云龙镇、红旗镇、大坡镇、旧州镇、龙塘镇、新坡镇、永兴镇、遵谭镇、东山镇、石 山镇、府城镇)和 18 个街道办事处，150 个社区居委会、249 个村民委员会、2504 个经济社(村民小组)、4 个农垦农场、2 个省属农 场。 4.4. 人口状况人口状况 2008 年，全市人口出生率为 10.75，死亡率为 3.5。自然增长率为 7.25。年末常住人口 183.5 万人，比上年增加 4.05 万 人。户籍人口 155.82 万人，比上年增加 2.88 万人。全市常住人口中，有汉族、黎族、苗族、回族、满族、瑶族、蒙古族、朝鲜族、 土家族、布依族、傣族、侗族、壮族、畲族等 30 多个民族。使用语言包括海南话、普通话、白话、军话、客家话、闽
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