1、 第一部分第一部分 关于商业地产核心问题的分析 核心问题一：为什么创业容易守业难？ 6页 核心问题二：如何把握商业地产与住宅开发的本质区别？ 9页 核心问题三：商业地产市场调研与住宅地产市场调研之区别？12页 核心问题四：如何在商业地产项目中运用 SWOT分析？ 18页 核心问题五：怎样寻找希缺性业态？ 20页 核 心 问 题 六 ： 如 何 正 确 处 理 购 物 中 心 商 品 组 合 功 能 定 位 与 消 费 者 的 关 系 ？ 21页 核心问题七：如何寻求商业地产项目效益与风险的平衡？ 26页 核心问题八：如何实现大型商业地产项目的百分百销售？ 27页 核心问题九：如何完成大型商业地
2、产项目的招商活动？ 33页 核心问题十：如何实现大型商业地产项目的人性化规划设计？35页 核 心 问 题 十 一 ： 如 何 取 得 发 展 商 、 小 业 主 、 商 户 、 消 费 者 的 四 赢 局 面 ？ 38页 核心问题十二：选择什么样的项目开发流程？ 40页 核心问题十三：如何实现大型商业地产项目的可持续发展？ 43页 第二部分第二部分 大型商业地产项目开发概述 购物中心基本知识点 51页 海外各国购物中心开发启示 58 页 房地产开发商的又一块奶酪，购物中心开发 61页 第三部分第三部分 大型商业地产项目开发全程操作 全程开发步骤一：确定项目所在地址 65页 全程开发步骤二：前期
3、市场调研分析 70页 全程开发步骤三：进行项目财务经济分析 85页 全程开发步骤四：项目系统定位 89 页 全程开发步骤五：项目总体规划设计 108页 全程开发步骤六：进行项目的招商推广 117 页 全程开发步骤七：制定经营管理策略 128页 第四部分 大型商业地产项目开发实战全案展示 实战全案展示一：澳柯玛铜锣湾商贸广场 135页 实战全案展示二：华南 MALL 141 页 实战全案展示三：金海联商业广场 167页 实战全案展示四：台北京华城 176 页 实战全案展示五：中华广场 184 页 实战全案展示六：上海新天地 191 页 实战全案展示七：浙江金华市某生态摩尔购物中心 210页 实战全案展示八：佛山东方广场 257 页 第五部分 大型商业地产项目开发全程操作的解决方案 锻造大型商业地产项目开发动力引擎的解决方案 267页 策划解决方案、营销配合解决方案策划解决方案、营销配合解决方
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