1、国家调控对房地产行业影响评估国家调控对房地产行业影响评估 一、对政府及经济形势的影响一、对政府及经济形势的影响 1.2006-2010年国家及呼市GDP走势分析 2.房地产行业与GDP的关系 3.总结 二、对开发企业的影响二、对开发企业的影响 1.概念解析 2.各开发企业资产情况 3.数据分析及结论 三、对终端客户的影响三、对终端客户的影响 1.限购令调查问卷及小结 3.限购令影响客群分析 4.限购令影响客群需求分析 5.对项目的影响及举措 6.保障性住房及影响 7.总结 四、四、11年呼市地产走势预判年呼市地产走势预判 1.地产运行机制 2.呼市历年销售数据 3.走势预判 五、发展商对策五、
2、发展商对策 1.影响力预估 2.发展商对策 目目 录录 一、对政府及经济形势的影响一、对政府及经济形势的影响 国内历年国内历年GDPGDP数据及增速数据及增速 0 50000 100000 150000 200000 250000 300000 350000 400000 0. 0% 2. 0% 4. 0% 6. 0% 8. 0% 10. 0% 12. 0% 国内生产总值（万亿）209407246619300670335353370036 增速10. 7%11. 4%9. 6%8. 7%10. 3% 2006年2007年2008年2009年2010年 20052005- -20092009年房
3、地产占同期年房地产占同期GDPGDP的比重走势图的比重走势图 从全国GDP指数上可以看到，我国GDP增速呈平稳增长的趋势。 城镇房地产开发投资总额占同期GDP总额的比重逐年增加，但总体占比较低。 政府公布的政府公布的20112011年年GDPGDP增长目标是保增长目标是保“8 8”，是一个比较容易达成的目标。，是一个比较容易达成的目标。 房地产在全国房地产在全国GDPGDP中所占比例不高，在保中所占比例不高，在保8 8比较容易完成的情况比较容易完成的情况 下，国家有打压房地产的空间。下，国家有打压房地产的空间。 呼市历年GDP数据及增速 2006-2010年呼市房地产占同期GDP的比重走势图 呼市GDP数据显示：呼市GDP增 速一直处于较高的水平，年增长 幅度在13%以上； 2011年呼市GDP的增长目标为 16%，是全国的两倍。 呼市城镇房地产投资总额在GDP 中的比重呈波动性递增，06
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