1、清镇市商业市场 调研报告 1 研究背景 3 商业发展分析 2 典型商业调查 4 商家对广大上城项目意向 目 录 研究背景 近年来，城市化进程加快，随着城镇居民人均可支配收入日 益提高，消费需求不消费结构发生了显著变化，作为城市商 业的基础和社区建设重要组成部分建设不发展丌断完善。 鉴于项目二期商业即将启动，为保证商业整体定位符合市场 规律和发展，特针对周边市场进行商业相关数据收集、整理 与分析。 为什么我们要研究？ 典型商业调查 针对此次报告，我们对周边商业市场做了初步调研。 调研区域主要包括：清镇市老城区、金清线、观山湖区临近项目。 调研内容主要包括：地理位置、交通条件、入住率、商铺类型、
2、商业体量、业态组合比例。 清镇市老城区商业调查 老城区 目前城市老城区商铺以底商为主，业态商业形象较差，统一规划较少，业 态分散，产品摆放杂乱，展示性弱；但该地区是核心区域，商业氛围浓厚， 周边社区居住人群消费能力较强。周边社区不其业态定位形成互补，各有 特点。业态组合有一定的自身特征性，银行业态所占比例较大，业态组合 较为丰富。休闲娱乐类业态基本分布在老城区边，该区域发展比较成熟， 区域内形成了各种类型商业。 清镇市老城区商业主要分布在以市政府为中心的四条主要街道：云岭中路、云岭东路、清镇市老城区商业主要分布在以市政府为中心的四条主要街道：云岭中路、云岭东路、 红枫街、红旗路。大型在建商业中
3、心位于红旗路两侧的国际迪拜城和红枫中央大街。红枫街、红旗路。大型在建商业中心位于红旗路两侧的国际迪拜城和红枫中央大街。 清镇老城区主要商业概述 云 岭 中 路 云 岭 中 路 红旗路红旗路 云岭东路云岭东路 红 枫 街 红 枫 街 迪拜 城 红枫中央大街红枫中央大街 清镇市云岭东路商业调查 西西 东东 红枫街路口红枫街路口 低 高 简介： 云岭东路店铺属于清 镇老房底商。红枫街 路口以西餐饮、便利 店、洗车场、药店等 各类商铺都有，店面 面积20100。 红枫街路口往东租金 递增、以橱柜、装修 材料、五金店、美发 店居多，店面面积 35200。属于传统 老街，各自经营的模 式。 租金：红枫街路口以西租金约5095元/，红枫街路口往东租金约65140元/ 整体租金均价约为：85元/ 简介：云岭中路店 铺属于清镇老房底 商。餐饮、便利店、 洗车场、药店等各 类商铺。店面面积 20100 属于传
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