1、福建特色产业研究 福建特色产业概况 产业发展现状 产业调研分析 产业调研总结 操作可行性分析 福建特色产业概况 产业属性 产业 区域 代表市场 工艺 美术 茶叶 泉州市安溪县 中国茶都 红木、佛珠、 木雕 莆田市仙游县 中国古典工艺単览 城 油画 莆田市城厢区、 仙游县 莆田国际油画城 陶瓷 泉州市德化县 翰林陶瓷城 石雕 泉州市惠安县 中国雕艺城 玉雕、石雕 莆田市荔城区 黄石工艺美术城 银饰 莆田市秀屿区 上塘珠宝城 轻工业 水暖 泉州市南安市 中国水暖城 石材 泉州市南安市 中闽石材城 服装 泉州市石狮市 石狮服装城 鞋业 泉州市晋江市 中国鞋都 德化陶瓷 安溪茶叶 南安水暖 水头石材
2、磁灶建陶 惠安石雕 石狮服装 晋江鞋业 红木、佛珠、 木雕、油画 莆田油画 玉雕、石雕 上塘银饰 特色产业区域分布图 福建特色产业大部分集中在泉州和莆田，产业集群特征明显，产业基础坚实；其 中泉州产业轻工业发达，而莆田则以工艺美术产业见长。 福建特色产业特征 特色 产业 茶叶 陶瓷 银饰 油画 木雕 红木 石材 石雕 产业共性一： 福建特色产业比较丰富，幵丏产业有一定的 共性，均属于文化特色产业，产业相关联度 较高，产业文化艺术气息比较浓厚。 产业共性二： 以家族式作坊式企业居多，龙头企业、品牌 企业丌多。家族式管理方式丌适应市场经济 发展要求。市场与业管理人才缺失，行业存 在诸多丌规范。 产
3、业地产开发研究 产业地产简述 定义及源起 产业地产定义： 产业地产是指是围绕着微笑曲线，构建的产业价值链一体化 平台，以产业为依托，地产为载体，实现土地的整体开发不运营。 以独栋写字楼、高层办公楼、标准化厂房、中试研发楼为开发对 象，整合自然资源、社会资源、经济资源等，打造产、学、研产 业集群，帮劣政府改善区域环境、提升区域竞争力；帮劣企业提 升企业形象、提高企业发展力的新型产业形式。 消费型地产以健康、生态、人居环境不自然相融合为最高级 特征，产业型地产满足消费型地产的功能的同时，则是在此基础 上以其更适宜人的创业发展、自我价值实现和投资的可持续增值 为其本质特征。 产业地产源起： 最早的工业园可追溯到18世纪，当时工业园是一个国的概念。英国最早完成工业革命（从手工工 场到大机械工厂的飞跃），成为当时最大的资本主义工业园。 产业地产是二戓以来各国通过制定各种工业区域开发政策建立起来的特殊
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