华侨城文化旅游地产开发集团商业模式研究报告（41页）.ppt
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华侨城文化旅游地产开发集团商业模式研究报告（41页）.ppt
1、华侨城集团商业模式研究华侨城集团商业模式研究 商业模式研究报告商业模式研究报告 二零零九年三月三十一日二零零九年三月三十一日 第 2 页 本报告共分本报告共分5部分，您现在阅读的是部分，您现在阅读的是 华侨城基本概况华侨城基本概况 华侨城商业模式分析华侨城商业模式分析 华侨城商业模式概要华侨城商业模式概要 举例：北京华侨城项目举例：北京华侨城项目 华侨城商业模式发展与演变华侨城商业模式发展与演变 第 3 页 华侨城集团开创了华侨城集团开创了“旅游地产旅游地产”的典型商业模式的典型商业模式 “旅游地产”商业模式概要旅游地产”商业模式概要 华侨城集团依托旅游品牌和央企背景，通过旅游项目取得华侨城集
2、团依托旅游品牌和央企背景，通过旅游项目取得 大规模土地，并采取旅游开发先行，分片综合开发策略，大规模土地，并采取旅游开发先行，分片综合开发策略， 最终实现土地层层增值，开创了一种旅游与房地产结合发最终实现土地层层增值，开创了一种旅游与房地产结合发 展、良性互动的全新而独特的商业模式，即满足了当地政展、良性互动的全新而独特的商业模式，即满足了当地政 府旅游业发展需求，又满足了高端社区消费者需求。这种府旅游业发展需求，又满足了高端社区消费者需求。这种 商业模式取得了非凡的成功，简称“旅游地产”模式。商业模式取得了非凡的成功，简称“旅游地产”模式。 第 4 页 本报告共分本报告共分5部分，您现在阅读
3、的是部分，您现在阅读的是 华侨城基本概况华侨城基本概况 华侨城商业模式分析华侨城商业模式分析 华侨城商业模式概要华侨城商业模式概要 举例：北京华侨城项目举例：北京华侨城项目 华侨城商业模式发展与演变华侨城商业模式发展与演变 第 5 页 华侨城集团简介华侨城集团简介 华侨城集团成立于1985年11月11日，是隶属于国务院国资委管理的大型中央企业之一，拥 有房地产、酒店开发经营、旅游及相关文化产业经营、电子及配套包装产品制造三核心主 业，截至2008年总资产额为380亿元。 成立二十多年来，华侨城秉承“在花园中建城市”的理念进行开发，华侨城总部基地约6 平方公里城区已由昔日的一片荒滩变成为今天的一座环境优美、配套完善的现代化海滨城 区；同时，华侨城集团坚持市场导向、客户至上和科技领先，做强做大三项核心业务，各 项业务均分别位居行业前列，并培育出华侨城地产、华侨城旅游、华侨城亚洲、华侨城酒 店、
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