1、华润置地武汉公司编辑整理,2008年3月 1 客户导向的的品类规划客户导向的的品类规划介绍介绍 华润置地武汉公司编辑整理,2008年3月 2 一、什么是产品品类一、什么是产品品类 二、的品类规划原则二、的品类规划原则 三、的品类划分三、的品类划分 四、品类规划的应用价值四、品类规划的应用价值 介介 绍绍 提提 纲纲 华润置地武汉公司编辑整理,2008年3月 3 一、什么是产品品类一、什么是产品品类 华润置地武汉公司编辑整理,2008年3月 4 【品类品类】 品类是什么? 产品产品 种类种类 对客户,对客户,“不同种类的产品不同种类的产品” 品类是什么?品类是什么? 客户 产品 品类 华润置地武
2、汉公司编辑整理,2008年3月 5 【品类品类】 几个行业的案例说明几个行业的案例说明 1 1、快速消费品、快速消费品 美容美发美容美发 家居家居 家庭健康用品家庭健康用品 产品线 品类 更快更有效地去屑 柔亮、顺滑 健康呵护、弹性活力 专业、创新的美发 回归自然、崇尚环保 华润置地武汉公司编辑整理,2008年3月 6 【品类品类】 几个行业的案例说明几个行业的案例说明 2 2、东京建屋、东京建屋 华润置地武汉公司编辑整理,2008年3月 7 【品类品类】 几个行业的案例说明几个行业的案例说明 3 3、标杆、标杆PULTEPULTE 华润置地武汉公司编辑整理,2008年3月 8 二、的品类规划
3、原则二、的品类规划原则 华润置地武汉公司编辑整理,2008年3月 9 【的的品类品类】 1 1、通常划分住宅产品种类的方式、通常划分住宅产品种类的方式- 通过产品来分通过产品来分 “独栋、联排、多层、小高层、高层。” “50万、80万、150万。” 非的品类划分追求;没有体现住非的品类划分追求;没有体现住 宅产品特征和反映客户需求宅产品特征和反映客户需求 华润置地武汉公司编辑整理,2008年3月 10 【的的品类品类】 1 1、通常划分住宅产品种类的方式、通常划分住宅产品种类的方式- 通过客户来分通过客户来分 华润置地武汉公司编辑整理,2008年3月 11 【的的品类品类】 2 2、品类划分的逻辑基础、品类划分的逻辑基础 客户客户 土地土地 产品产品 体现住宅产品特征-包含土地 客户导向-对应客户客户需求 品品 类类