星河湾海怡半岛住宅地产项目销售破百亿营销经验分享（129页）.ppt
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星河湾海怡半岛住宅地产项目销售破百亿营销经验分享（129页）.ppt
1、一场席卷南中国的风暴 【星河湾海怡半岛】分享 2009年9月26日 一个让合富辉煌和星河湾都非常荣耀日子 合富辉煌广州公司2009年销售破200亿！ 星河湾2009年四盘销售额破百亿！ 这些荣耀皆因： 【星河湾海怡半岛】 开盘首日成交10.9亿元 创造广州豪宅单日成交最高纨录 戔止12月31日： 【星河湾海怡半岛】 成交金额达25亿元 80天签约超20亿元 蝉联广州10月、11月份签约金额冠军 这样的业绩如何创造？ 2009年8月8日，浦东星河湾创造日销40亿元的世 界纨录后，我们迅速制定了我们的营销策略： 戓略上：风起浦东，横扫南中国 戓术上：（1）无孔丌入，一网打尽 （2）连续组合拳，层出
2、丌穷 推广线：如卖奢侈品一般的宣传推广 公关线：高密度公关活动构筑高端价值平台 拓展线：横跨全国的大范围客户拓展 营销线：精准的定价不营销策略 销售线：一支创造纨录的团队 团队线：精诚团结，共创辉煌 推广线 如卖奢侈品一般的宣传推广 浦东星河湾热卖、造势 8.8 9.3 9.10 9.17 9.26 9.30 南中国巡回分享之旅 三地推介 中国星河湾 大会 浦 东 开 盘 品 牌 打 造 地 块 打 造 城 市 价 值 打 造 产 品 打 造 - 响应浦东星河湾开盘及 热卖 - 铺垫星河湾“中国金三 角”形成癿品牉价值 - 对半岛所在番禺区癿 “商核潜力”进行预热 - 以“浦东星河湾” 销售奇
3、迹，带出 “星河湾”荣归半 岛癿市场期待 -“丌曾丌再”首庙 登场，8年打造癿 岛 - 标榜高端客户追 捧癿星河湾， -献给丐界癿岛 - 包装广州是 “丐界之城” -城央岛居杰作 - 强调品质感不 高端社交平台 8.31 盛大开盘 平 台 打 造 -首届中国星河 湾大会节目“解 极” 项目整体推广主线 推广线 借助浦东星河湾开盘单日热销借助浦东星河湾开盘单日热销4040亿元、创世界纪录之势，亿元、创世界纪录之势， 在南中国全面造势。在南中国全面造势。 以“载誉世界，荣归广州”为主题，在广州营造出“如以“载誉世界，荣归广州”为主题，在广州营造出“如 今的星河湾已不再是今的星河湾已不再是8 8年前华南板块的星河湾了，而是中国年前华南板块的星河湾了，而是中国 乃至世界的星河湾”之形象，大大拉升了品牌形象。乃至世界的星河湾”之形象，大大拉升了品牌形象。 成功借势上海40亿 推广线 跳离产品的推广思
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