合生创展综合地产开发集团品牌建立提案（52页）.ppt
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合生创展综合地产开发集团品牌建立提案（52页）.ppt
1、 合生创展集团品牌建立提案合生创展集团品牌建立提案 内容提要 品牌建立思考 品牌写真 品牌传播策略 初步执行建议 背景 合生创展集团是广州市目前最大的房地产 开发商，开发项目遍及市内外 1999年集团通过“联展”等广告形式，用 楼盘逐步带出合生创展企业；2000年起希 望用企业品牌带动楼盘的宣传推广 目的 建立企业品牌的目的 建立合生创展品牌的良好社会形象 籍企业品牌的建立，帮助增强合生集团属下楼 盘在消费者心目中的认同感，以期带动销售 城建总的启示“买楼首先选城建总” 希望将来发展商成为吸引看楼的重要因素 品牌建立思考 如何建立企业品牌？ 消费者对发展商角消费者对发展商角 色看法色看法 合生
2、创展品牌现状及合生创展品牌现状及 面临挑战面临挑战 合生创展企业与消合生创展企业与消 费者关系费者关系 合生创展与合生创展与 消费者建立消费者建立 什么样核心什么样核心 关系关系- 品牌写真品牌写真 目前目前 未来未来 对发展商看法 消费者目前对发展商角色看法 不重视 重视 首次置业首次置业 收集信息、看收集信息、看 楼阶段楼阶段 有现楼有现楼 未入住未入住 中低档中低档 二次以上置业二次以上置业 买楼、收楼阶段买楼、收楼阶段 楼花期楼花期 入住后入住后 中高档中高档 购楼者随着经验、档次、对楼市熟悉程度及购买迫切感购楼者随着经验、档次、对楼市熟悉程度及购买迫切感 等因素而改变对发展商关注等因
3、素而改变对发展商关注 消费者目前对发展商角色看法 消费者购楼时考虑因素 核心：价核心：价 格、地段格、地段 、环境、环境 楼宇建筑特点、发展商楼宇建筑特点、发展商 物业管理等物业管理等 消费者目前对发展商角色看法 结论： 消费者仍以楼盘及功能性因素为关注核心点 随着经验与购楼时期不同，发展商受关注情况 有不同 发展商还未成为消费者买楼的发展商还未成为消费者买楼的 重要考虑因素重要考虑因素 现状与挑战 品牌检验 我们在哪里？我们在哪里？ 要到哪里去？要到哪里去？ 如何到那里？如何到那里？ 品牌检验品牌检验 品牌策略品牌策略 品牌机会品牌机会 品牌写真品牌写真 产品-现状 设计好、建筑好、档次/品质中上 价格合理、交通便利 楼盘包装工作/广告有待加强 物业管理/售后服务水平待提高 拥有风格各异、品牌形象不一的楼盘，消费者尚 未清晰品牌与楼盘的联系 产品-挑战 初步建议： 加强品牌与楼盘的联结紧
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