合肥高新区“上风尚城”住宅地产项目整合营销推广案（70页）.ppt
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合肥高新区“上风尚城”住宅地产项目整合营销推广案（70页）.ppt
1、上风尚城整合营销推广案 包河苑项目专案组 【营销环境浅析】 尚 城 序 曲 【营销环境浅析】 【第一章第一章】 【时代背景】 崛起的片区板快经济 【 包河工业区简介】 包河工业区位于312国道以南，包河大道(姥山路)两侧，美菱大道、 骆岗机场以东、晓陆路以北，南北间距3 3公里公里，东西间距4 4公里公里，占地 6.56.5平方公里平方公里。工业区地理位置得天独厚，交通便捷，与骆岗机场一 路之隔，312国道相邻，距离巢湖、合肥市区仅几公里。园区内4545米米 宽宽的市政道路纵横交错，1010千伏电力、千伏电力、400mm400mm管径管径的自来水为园内的 生产、生活提供可靠保障。 工业区按十年
2、规划，占地6.5平方公里，约9800亩。工业区分设7 个功能园区：高新科技企业园、外商企业园、民营经济园、生态住宅高新科技企业园、外商企业园、民营经济园、生态住宅 园、物流仓储园、商业娱乐园、农业生活园园、物流仓储园、商业娱乐园、农业生活园。总体规划工业厂房建设 面积2020万平方米万平方米；住宅建筑面积1212万平方米万平方米；工业产值5050亿元亿元，实现 税收2个亿，打造2-3家大型企业。总体目标分三个阶段实施：第一阶 段3年时间，建设好园区内的道路、水、电、绿化等基础设施工程。 【时代背景】 崛起的片区板快经济 【 包河工业区简介】 同时启动占地3000亩的一期工程。兴建住宅5万平方米
3、；工业厂 房5万平方米，引进企业50家，争取园区实现年产值5亿元，税收达 3000万元，达到“一年进项目，两年出形象，三年上规模”的要求。 第二阶段2年时间，加大工业区的硬件设施建设，完善各园区的功能 配套，实施二期工程建设。 第三阶段5年时间，全面提升工业区品位， 努力创造一个档次高、功能全、环境雅、经济实力强的新园区。 包河工业区是以全新的投融资理念、灵活的经营思路，建设融 工业、商业房地产、科教、旅游为一体的新型工业园区，开创包河区 新形象。力争五年内建成全省一流，独具特色的县区级工业园区，使 之成为包河区对外招商引资的重要载体，全区最具活力的经济增长点。 【时代背景】 崛起的片区板快经济 包河区政府的搬迁 合肥新的园林大道包河大道的畅通 周边配套设施的进一步完善 首批近40万回迁房的交付 巢湖，母亲河的近 在咫尺 【核心价值】 片区核心价值的提炼 关键词：商业价值、机会价值、身份价
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