门窗全生命周期设计策略及综合分析培训课件（134页）.pdf

1、门窗全生命周期设计策略及综合分析 目 录CONTENTS1目的&意义设计基本控制原则康 赢 节 能 为 改 变 而 来4成本关键点分析3标准化户型门窗设计图2Part章 节01目的&意义康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来请替换文字内容CLICK TO ADD CAPTION TEXT1、目的&意义康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来 在整个项目投资中，门窗部分至少占建安成本科目7%以上，作为地产公司技术管控技术方案之一 1 指标数据表 2 结构钢含量和基础 3 地下室方案 4 技术方案（含门窗、水、暖、电）62%15%9%7%5

2、%1%1%外墙窗防火门入户门空调百叶人防门单元门防火窗请替换文字内容CLICK TO ADD CAPTION TEXT1、目的&意义康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来请替换文字内容CLICK TO ADD CAPTION TEXT1、目的&意义 专业控制层面控制要点注意事项营销市场定位（客户需求）外窗框体材料：塑钢、铝合金、铝木楼盘定位、竞品对比 营销策略、营销说辞交房标准设计设计标准（技术标准）门窗配置标准设计任务书表达项目要求，目标为统一技术标准，保准图纸正确和准确。技术标准化级配成本成本指导成本配合标准化综合单价分析表统一平台、统一原则材料的性能和品牌的

3、对应工艺和成本的对应关系施工施工管理 验收管理质量缺陷管理方案管理措施、管理方案样板工程成品保护物业服务意识住宅使用说明书细化服务标准竣工验收标准 地产需求系统性康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来请替换文字内容CLICK TO ADD CAPTION TEXT专业研发角度控制原则品质功能设计 标准化配置质量管控细节管控成本“大成本”适配原则细化成本材料选择、供应商匹配1、目的&意义康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来 产品需求系统性Part章 节02设计基本控制原则康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而

4、 来1.自由化设计2.深化设计3.优化设计4.规划设计您的门窗项目处在以下哪个段位？容康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来CLICK TO ADD CAPTION TEXT2、设计基本控制原则 门窗洞口尺寸规划原则 门窗扇尺寸规划原则 开启扇布置位置原则 窗型通风面积计算原则 执手高度设置原则 窗地比 窗墙比（门窗节能设计原则）门窗型材系列选取原则 门窗辅材选取原则 钢化玻璃设置原则 百叶窗设计原则 功能房间建议门窗样式 特殊注意事项 门窗设计时甲方建筑设计师管控要点 和审图要点目 录内容康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来 各窗

5、型通风面积计算原则2、设计基本控制原则康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来功能房间开启方式开启面积要求备注客厅推拉门 1/20 主卧平开窗 1/20 书房次卧其他房间餐厅推拉门1/20 卫生间上悬窗1/20厨房推拉窗 1/10且0.6楼梯间推拉窗连续五层2前室平开窗2合用前室平开窗3注：数据来源建筑设计防火规范 GB50016-2014各窗型通风面积计算原则窗型通风面积备注平开窗开启洞口面积（开启角度70）平推窗顶部1/2周长*开启宽度 立面1/4周长*开启宽度 悬窗F=F窗*sinA（防火规范）A为开启角度，F窗为窗面积 悬窗Fp=d（h+B）（通风规范）d开

6、启扇顶（或底边）到其关闭位置的距离。现行规范取300mm注：数据来源门窗相关规范请替换文字内容CLICK TO ADD CAPTION TEXT 门窗洞口尺寸规划原则功能房间开间尺寸门窗洞口宽度开启方式设计原则设计重点窗台高度备注客厅3500-39002100/2400推拉门平开窗双扇内扇靠近电视墙，为常开扇 200/600高度=层高-梁高 （高度超过2400建议特殊设计）4200-48002700/3000推拉门平开窗三扇62004600提升推拉门双扇/成本较高62004600平开门 开启扇靠近茶几位置 /主卧3300-36001800平开窗 大固定，小开启，设下亮 开启扇 平面位置/满足房

7、间通风要求600详见开启扇布置原则3600-39002100-2400大固定，小开启，无下亮 900书房次卧其他房间280012002800-330015003300-36001800餐厅30001500推拉门双扇内扇靠近厨房门，为常开扇 /高度=层高-梁高 （超过2400建议特殊设计）30001800卫生间1800700上悬窗设下亮 900需作为空调室外机进出通道是设计为内开内倒或内开，此种情况不设下亮2100800家政间 800+550门联窗窗不开启 9002、设计基本控制原则康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来请替换文字内容CLICK TO ADD CAP

8、TION TEXT 门窗洞口尺寸规划原则功能房间开间尺寸门窗洞口宽度开启方式设计原则设计重点窗台高度备注厨房2000650内开内倒或内开根据是否满足通风要求留设下亮通风面积 900需作为空调室外机进出通道是设计为内开内倒，此种情况不设下亮27007502700-33001200推拉窗33001500楼梯间 900/1200推拉窗不设下亮排烟面积900设计交底注明是否采用机械排烟，无法满足排烟面积时窗台高度降低，栏杆安装于室外侧。前室 1500平开窗 排烟面积900合用前室 2100 平开窗 排烟面积900沿街商铺 1800+固定地弹门+外开窗 600 裙楼其他功能房间 外平开门+外开窗 600

9、 百叶窗 空调百叶叶片间距80+朝上根据室外机数量设置开启100反坎内设排水系统 空调百叶叶片间距80+朝下 通风井 百叶叶片间距-15+朝下 避开绿植内增防鼠网。项目运营中需要此处风机运行需针对性调整。2、设计基本控制原则康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来请替换文字内容CLICK TO ADD CAPTION TEXT窗/门型分布房间设计限值规避隐患备注内开窗住宅密封性要求较高功能房间开启扇宽度700 开启扇高度1600窗扇掉角 外开窗商业、多层开启扇宽度600（塑钢）开启扇宽度700（铝合金）开启扇高度1200（塑钢）开启扇高度1500（铝合金）减小重量，

10、防坠落 内开内倒厨房开启扇宽度700 开启扇高度1600窗扇掉角推拉窗卫生间、厨房、楼梯间、走廊、1/3窗扇宽高比1/2开启倒扇 上悬窗卫生间、厨房、楼梯间、走廊、电梯机房开启扇高度700，开启扇宽度800 开启角度30，开启距离300mm 推拉门客厅、卧室、餐厅等外设开放阳台高度2400自重过大，扇体材料强度不够 平开门厨房外设开放阳台、物业管理室等 配套功能房间开启扇宽度900，高度2400门扇掉角 加强挺实用塑钢窗高度1700铝合金窗高度1800整窗抗风压强度不够地弹门 开启扇宽度900门扇掉角单元门单元出入口最小宽度1500，高度2400疏散困难 门窗扇尺寸规划原则2、设计基本控制原则

11、康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来开启扇位置布置原则开启位置布置原则(按主要功能级别减弱列举)（1）满足空调进出（2）避免和家具布置及窗帘收纳矛盾（3）满足通风要求（4）满足立面效果康 赢 节 能 为 改 变 而 来开启扇位置布置原则（卧室）飘窗或平开窗开启扇设置（机位安装已满足的前提下）：飘窗：开启扇对角设置，对流最佳（空气龄原理）飘窗：开启扇对向设置，和平窗原则一致，未考虑满足通风最佳，容易滞留空气死角康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来执手安装高度数据清单 015执手安装高度数据清单 01

12、5功能房间开启方式执手安装高度备注客厅推拉门 1050 主卧平开窗 内平开窗：1600 内平开飘窗：1500外平开窗：1500 外平开飘窗：1350 书房次卧其他房间餐厅推拉门1050 卫生间上悬窗1300 横档避开视线范围平开窗1500-1650建议做成內倒家政间门联窗1050厨房 推拉窗1500-1650执手高度和是否设置下亮有密切关系 外平开内平开内开內倒1350/1500/1350楼梯间推拉窗1500-1650公共空间，也可以不考虑 前室平开窗1500 1650合用前室平开窗1500 1650沿街商铺地弹门+外开窗居中+1500 裙楼其他功能房间外平开门+外开窗1050+1500 备注

13、：费用增加不是障碍，改变行业习惯才是，多次交底和加工样板是必须过程。备注：费用增加不是障碍，改变行业习惯才是，多次交底和加工样板是必须过程。住宅类型高层、小高层洋房联排、叠拼别墅独栋别墅备注设计限值0.200.23-0.250.27-0.30注：窗地比降低0.01，建安成本单方节约5元。窗地比2、设计基本控制原则康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来解决方案解决方案：将此限值写进设计任务书，超出限制设计院须单独沟通并理由充分。控制成本因素4玻璃因素成本关系备注玻璃厚度玻璃厚度增加1mm，中空玻璃价格增加 15元/玻璃厚度由强度计算确定，明确建筑设计单位节能计算文件

14、中不得标注。空气间层厚度空气间层厚度增加3mm，中空玻璃价格增加 3元/标准化中强调满足节能计算要求，图纸审核时做为复合计算项。玻璃贴保护膜价格5元/中空玻璃双面贴膜，用于成品保护，建议精装楼盘使用。合片胶材质硅酮中空玻璃胶比聚硫胶增加 5元/当玻璃采用充氩气时，需强调玻璃中空胶使用聚硫胶。保证氩气含量的稳定性钢化费用普通中空玻璃比钢化中空玻璃单价降低 20元/是否钢化均依照规范相关条款是否LOW-E玻璃普通钢化中空玻璃比LOW-E钢化中空玻璃单价降低 20元/（在线和离线价格一致）按西安节能规范铝合金门窗均需要使用LOW-E钢化中空玻璃，塑钢窗可使用普通中空玻璃可满足。双银离线双银钢化中空玻

15、璃比LOW-E钢化中空玻璃单价增加 20元/（在线和离线价格一致）不宜简单的理解为两片LOW-E玻璃组成中空氩气相比较空气间层增加10元/当玻璃采用充氩气时，需强调玻璃中空胶使用聚硫胶。保证氩气含量的稳定性。在线和离线价格一致=工艺不同，节能性能不同，建议使用离线5、成本分析门窗节能设计原则2、设计基本控制原则康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来43 围护结构热工性能的权衡判断 431 建筑围护结构热工性能的权衡判断应采用对比评定法。当设计建筑的供暖能耗不大于参照建筑时，应判定围护结构的热工性能符合本标准的要求。当设计建筑的供暖能耗大于参照建筑时，应调整围护结构

16、热工性能重新计算，直至设计建筑的供暖能耗不大于参照建筑。门窗节能设计原则2、设计基本控制原则康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来门窗节能设计原则2、设计基本控制原则康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准JGJ26-2018，实施时间2019年8月1日围护结构部位传热系数W/(.K)围护结构部位传热系数W/(.K)3层4层外窗窗墙面积比0.301.82.20.30窗墙面积比0.501.52.0门窗节能设计原则2、设计基本控制原则康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来门窗节

17、能设计原则康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来框体材料K值玻璃配置玻璃间层塑钢2.1在线LOWE玻璃+空气间层92.0在线LOWE玻璃+空气间层121.9离线LOWE玻璃+空气间层121.9在线LOWE玻璃+氩气间层91.8双银LOWE玻璃+空气间层121.8在线LOWE玻璃+氩气间层121.7离线LOWE玻璃+氩气间层121.6双银LOWE玻璃+氩气间层12解决方案解决方案：选择性价比最高的，而不是仅仅数据正确的，注意系统思考。门窗节能设计原则康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来框体材料K值玻璃配置玻璃间层断桥铝合金2.2离线L

18、OWE玻璃+空气间层122.2在线LOWE玻璃+氩气间层92.1双银LOWE玻璃+空气间层122.1在线LOWE玻璃+氩气间层122.0离线LOWE玻璃+氩气间层121.9双银LOWE玻璃+氩气间层121.7离线三玻（5LOWE+12A+5+12A+5）12解决方案解决方案：选择性价比最高的，而不是仅仅数据正确的，注意系统思考。康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来总结：总结：用离线，不用在线用“12”不用“9”用暖边，不用氩气用合理不用“正确”用离线，不用在线用“12”不用“9”用暖边，不用氩气用合理不用“正确”门窗节能设计原则康 赢 节 能 为 改 变 而 来

19、康 赢 节 能 为 改 变 而 来-摘自绿色建筑技术要求GB/T 50378-2019门窗节能设计原则康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来文件摘自：民用建筑热工设计规范 GB 50176-2016，实施时间2017年4月1日门窗节能设计原则康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来文件摘自：民用建筑热工设计规范 GB 50176-2016，实施时间2017年4月1日康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来节能计算书审核清单 07607620210330序号分项审核点常规错漏点正确数据备注序号分项审核点常规错漏

20、点正确数据备注1保温岩棉传热系数0.0450.041也可以根据使用材料实际报告调整，可有优化保温层厚度也可以根据使用材料实际报告调整，可有优化保温层厚度2岩棉修正系数1.21.1可有优化保温层厚度3外墙体系混凝土外墙砌体外墙可有优化保温层厚度4门窗玻璃厚度标注6mm不标注厚度门窗玻璃起始厚度为5mm，单块玻璃面积2选用6mm5空气间层厚度双玻空气间层为9mm双玻空气间层为12mm门窗成本增加小，门窗性能提升明显，保温可以优化6门窗系列根据节能规范要求明确最小系列要求7隔热条宽度根据节能规范要求明确最小宽度要求8塑钢窗腔体数量根据节能规范要求明确最少腔体要求9太阳得热系数一般材料和规范材料的差异

21、数据10产品报告也可以根据使用门窗实际报告调整，可有优化保温层厚度也可以根据使用门窗实际报告调整，可有优化保温层厚度门窗节能设计原则康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来结论：设计阶段成本节约更客观，假如保温也计容，成本节约大几千万。门窗节能设计原则2、设计基本控制原则康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来隔热铝合金型材隔热铝合金型材:隔热条宽度40mm以内时，随隔热条宽度增加传热系数降低；隔热条宽度40mm50mm时，随隔热条宽度增加传热系数降低不明显；隔热条宽度大于50mm时,若无填充，随隔热条宽度增加传热系数增大。腔室数量传热系

22、数3腔1.82.04腔1.61.85腔1.41.66腔1.21.4塑料型材塑料型材:门窗节能设计原则2、设计基本控制原则康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来门窗节能设计原则2、设计基本控制原则康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来空气隔层厚度和传热系数的关系空气层厚度d(mm)空气隔层厚度和传热系数的关系空气层厚度d(mm)69121516196912151619传热系数U传热系数U5+d+55+d+53.122.833.122.832.712.712.722.732.792.722.732.796+d+66+d+63.12.823

23、.12.822.692.692.72.722.762.72.722.765mm玻璃与6mm 玻璃传热系数差别很小，设计时5mm 玻璃组成的不同品种和规格的外窗可参考6mm 玻璃的外窗热工参数选用。摘自西安市居住建筑节能设计标准DBJ61-164-2019材料选择标准选择标准注意事项备注参考图片铝合金型材粉末喷涂未经表面处理的型材最小实测壁厚：门不应小于 2.0mm，窗不应小于1.4mm。2021.2.1-1.8mm隔热条PA66 隔热条规格尺寸塑钢型材外彩内白可视面的最小壁厚：窗2.5mm，门2.8mm；非可视面的最小壁厚：窗2.0mm，门2.5mm；新标准非可视面壁厚2.2玻璃间隔条角部不断

24、开胶的连续性和尺寸保证中空玻璃选择聚硫胶，特别是充氩气中空玻璃。门窗辅材选取原则2、设计基本控制原则康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来材料选择标准注意事项备注参考图片五金品牌执手样式具体材料分项目详附表胶条三元乙丙硬度为60 回弹为70 热老化后回弹为60密封胶条制品的拉伸恢复应大于97，污染及相容性发泡剂前置发泡闭孔率钢衬，固定片钢副框热镀锌耐腐蚀等级48h，8级规格尺寸见图纸密封胶中性硅酮密封胶物理性能应符合GB/T14683-2017的要求。位移能力为25%以上相容性实验报告门窗辅材选取原则2、设计基本控制原则康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节

25、 能 为 改 变 而 来门窗辅材选取原则（铝合金门窗五金*）2、设计基本控制原则康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来门窗辅材选取原则（铝合金门窗五金*）2、设计基本控制原则康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来门窗辅材选取原则（铝合金门窗五金*）2、设计基本控制原则康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来门窗辅材选取原则（塑钢门窗五金*）注：五金品牌沟通成本提供2、设计基本控制原则康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来建筑物下列部位的门窗应使用安全玻璃：（1）地弹簧门用玻璃及

26、无框玻璃门；（2）有框门玻璃、无框门窗玻璃（无框门窗玻璃公称厚度不小于 12mm）；（3）7 层及 7 层以上建筑物外开窗窗扇玻璃；（4）窗单块玻璃面积大于1.5，有框门单块玻璃面积大于0.5；（5）铝合金窗玻璃底边离最终装修面高度小于500mm的落地窗；塑钢窗玻璃底边离最终装修面高度小于900mm的落地窗；（6）倾斜装配窗、各类天棚（含天窗、采光顶）、吊顶；注：1、空气间层门窗规范要求中空玻璃空气间层最小为9mm。2、玻璃厚度：由居住建筑节能设计标准DBJ61-65-2011附录F外窗的传热系数表可得，玻璃厚度不影响门窗配置综合传热系数，玻璃厚度和门窗玻璃板块强度计算确定，及遵守相关规范文件

27、。安全玻璃最大许用面积公称直径允许面积4mm，5mm26mm38mm4钢化玻璃设置原则-建筑玻璃应用技术规程JGJ113_20152、设计基本控制原则康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来安全玻璃安全玻璃：是指符合现行国家标准的钢化玻璃、夹层玻璃及由钢化玻璃或夹层玻璃组合加工而成的其他玻璃制品，如安全中空玻璃等。也就是双钢化双钢化功能房间建议门窗样式房间名称基本原则说明客厅尽量少开启扇数量，保证通透性。强度通过型材加强措施保证。2、设计基本控制原则康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来功能房间建议门窗样式房间名称基本原则说明客厅气密性

28、要求较高的阳台配置提升推拉门或平开门2、设计基本控制原则康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来房间名称基本原则说明生活阳台窗开启根据甲方要求功能房间建议门窗样式康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来功能房间建议门窗样式房间名称基本原则说明主卧室满足通风面积计算前提少设计开启扇，以保证立面效果通风面积要求开口面积（0.65）/地板面积（12.96）=0.051/20注明：开口面积=开口宽度*开口高度（开口宽度：W-2*框大面尺寸；开口高度：H1-框大面尺寸-中梃大面尺寸/2）S=12.96m22、设计基本控制原则康 赢 节 能 为 改

29、变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来功能房间建议门窗样式房间名称基本原则说明主卧室满足通风面积计算前提少设计开启扇。（不计算房间内隔断区域面积）通风面积要求开口面积（1.30）/地板面积（16.66）=0.0781/20C2117注明：开口面积=开口宽度*开口高度（开口宽度：W-2*框大面尺寸；开口高度：H1-框大面尺寸-中梃大面尺寸/2）S=16.66m22、设计基本控制原则康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来功能房间建议门窗样式房间名称基本原则说明主卧室满足通风面积计算前提少设计开启扇。C21172、设计基本控制原则康 赢 节 能 为 改 变 而 来

30、康 赢 节 能 为 改 变 而 来功能房间建议门窗样式房间名称基本原则说明书房、次卧室满足通风面积计算及立面效果2、设计基本控制原则康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来功能房间建议门窗样式房间名称基本原则说明书房、次卧室满足通风面积计算C15142、设计基本控制原则康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来功能房间建议门窗样式房间名称基本原则说明厨房满足通风面积计算 同时兼顾不影响室内家具布置使用注：如增加下亮满足通风面积，宜设计为带下亮窗型，注意一体窗设计2、设计基本控制原则康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变

31、 而 来功能房间建议门窗样式房间名称基本原则说明厨房满足通风面积计算，和水龙头发生空间矛盾时设置下亮。因厨房环境需要常开设置。C09142、设计基本控制原则康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来功能房间建议门窗样式房间名称基本原则说明卫生间（首选）设下亮，便于窗台放置物品。横档高度1300，避开视线，不影响视野。C09142、设计基本控制原则康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来功能房间建议门窗样式房间名称基本原则说明卫生间满足通风尽量设下亮，便于窗台放置物品。横档高度1300，避开视线，不影响视野。注：用于空调室外机进去通道设计为平

32、开窗/内开内倒窗。2、设计基本控制原则康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来功能房间建议门窗样式房间名称基本原则说明楼梯间 满足排烟要求成本较低楼梯间对气密性要求低 注：机械加压送风楼梯间需设置成固定窗2、设计基本控制原则康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来功能房间建议门窗样式房间名称基本原则说明前室满足排烟要求 注：护窗栏杆外装不建议设计浮挺C14172、设计基本控制原则康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来功能房间建议门窗样式房间名称基本原则说明合用前室满足排烟要求 注：护窗栏杆外装不建议设计浮挺2

33、、设计基本控制原则康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来 普通铝合金百叶型材：框料壁厚1.2mm,工字壁厚1.2mm，百叶壁厚1.0mm 空调通风百叶反装间距80mm-100mm（空调板设地漏）百叶窗设计原则百页通风率计算=L(A+B+NC)/(WH)100%其中：A-首片百页到顶的距离B-末片百页到底的距离 C-相邻百页间最小距离N-相邻百页间距的个数L-百页两左右边框内边净宽度 W-百页两左右边框的外包宽度H-百页两上下边框外包宽度室外室外2、设计基本控制原则康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来正装百叶分析优点：进入机位内雨水较

34、少缺点：1、影响室外机散热，严重导致空调室外机不运转，业主私自拆除叶片或百叶窗，导致影响外立面形象。2、叶片落灰严重，导致影响外立面形象百叶窗设计原则2、设计基本控制原则康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来150反装百叶分析优点：1、有利于室外机散热。2、避免叶片落灰现象缺点：进入机位内雨水较多，需设置排水设施及墙体和空调板结合处防水措施。总结：综合考虑标准化空调百叶反装（空调板上设置地漏）百叶设计原则2、设计基本控制原则康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来 下图红线圈内位置需要考虑外保温层厚度,需保证保温层最终完成面需低于窗户的

35、完成面10mm为宜，若保温层过厚需考虑增加副框或者结构墙垛，已保证窗户室外最终完成面高度外墙保温完成面。特殊注意事项2、设计基本控制原则康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来 凸窗特殊注意事项寒冷地区设置凸窗时，凸窗凸出（从外墙面至凸窗外表面）不应大于400mm；凸窗的传热系数限值应比普通窗降低15%，且其不透明部分（顶、底、侧面）的传热系数不应大于外墙的传热系数限值。夏热冬冷地区设置凸窗时，凸窗的传热系数限值应比标准表降低10%，且其不透明部分（顶、底、侧面）的传热系数不应大于外墙的传热系数限值。2、设计基本控制原则康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节

36、能 为 改 变 而 来！控制类型关注重点控制比分型材类型铝合金/塑钢、品牌8分玻璃及空气间层复核满足节能需求；成本问题10分窗地比复核是否满足公司限额需求5分窗大样立面分格样式立面效果影响；满足通风量需求9分开启扇位置满足室内使用功能需求9分开窗形式满足节能、气密性要求；满足室内使用功能需求9分门窗数量统计数量统计及成本影响5分安装节点安装位置、防水、排水是否存在隐患6分图纸完整性设计说明、型材节点、安装节点、功能节点等，保证满足成本算量及指导周期施工7分注：10分为满分门窗设计时甲方建筑设计管控要点2、设计基本控制原则康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来甲方门

37、窗审图意见表审图名称审图要点是否审核清点图纸数量1）设计说明；2）平面牵引图；3）大样图（含门窗数量统计）；4）立面图；5）安装节点图；排水防雷等功能节点图；6）型材节点图；7）五金件配置图设计说明1）项目名称、地点；2）型材壁厚及系列平面牵引图1）平面上窗是否遗漏设计；2）开启扇位置是否满足室外机安装、通风、室外功能需求；3）立面竖挺横挺的分格是否满足效果需求；4）窗类型是否设置合理（平开或外悬或推拉）大样图1）大样图与牵引图是否匹配；2）型材材料类型、玻璃的厚度、空间间层与定位及节能备案是否匹配；3）钢化玻璃的配置是否合理立面图效果满足满足美观及报建需求安装节点图1）窗上下保温收口是否合理

38、；2）是否需设计钢副框功能节点图排水、防雷是否考虑型材节点及五金配置图1）定位及品牌是否匹配；2）百叶间距是否满足通风需求；3）平开窗、外悬、推拉门窗等每个类型是否有对应型材剖切图及五金件配置图注：已审（）；未审（）2、设计基本控制原则康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来铝合金门窗品质提升方案 004铝合金门窗品质提升方案 004提升点提升方案提升功效业主 提升点提升方案提升功效业主 敏感点排序成本 敏感点排序成本 增加排序关键点设计增加排序关键点设计型材粉末喷涂涂料增加金属粉型材面层金属质感或

39、覆膜断桥铝合金可只提升室内部分玻璃夹胶中空玻璃隔音性能由项目区域或养老项目确定暖边条节能和玻璃中间间隔条颜色和型材颜色一致节能要求较高项目使用LOWE玻璃节能遮阳其他项目使用中空玻璃时推荐使用磨砂玻璃或百叶卫生间窗使用磨砂玻璃特别是形成对视的卫生间五金执手样式人性化个性化建议根据楼盘定位和消费者认知水平使用安装高度便于使用建议根据区位和开启形式形成标准化设计增加儿童锁开启 方式内开内倒微通风建议根据楼盘定位和消费者认知水平使用微通风安全+微通风建议根据楼盘定位和消费者认知水平使用特殊 工艺圆弧角防撞建议根据楼盘定位和消费者认知水平使用 康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改

40、变 而 来铝合金门窗成本节约方案 005铝合金门窗成本节约方案 005节约点节约方案节省理由业主 节约点节约方案节省理由业主 敏感点排序优化 成本排序关键点设计敏感点排序优化 成本排序关键点设计型材使用阳极氧化材料 室内 采用阳极氧化提供成品保护简单 不易划伤断桥铝合金可调整室内部分隔热条形状、规格和品牌窗台高度北向窗、楼梯间、南向次卧等区域窗台高度确定为900mm，钢化玻璃面积减少且不用设计栏杆建议根据楼盘定位确定五金公用区域采用稍低品牌五金公共空间开启次数较少开启 方式推拉窗楼梯间、厨房采用推拉窗推拉窗气密性满足当地要求特殊 情况公用区域使用普通塑钢窗非业主关注点节能计算书不能注明窗框材质

41、和玻璃配置楼梯间窗满足通风面积可以部分设置固定非业主关注点屋面窗无加建要求可设置为固定，也可以优化为单层玻璃非业主关注点开启扇 数量满足通风要求最小化开启扇数量开启扇 规格满足通风要求最小化开启扇尺寸康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来塑料门窗品质提升方案 006塑料门窗品质提升方案 006提升点提升方案提升功效业主 提升点提升方案提升功效业主 敏感点排序成本 敏感点排序成本 增加排序关键点设计增加排序关键点设计型材室内共挤或覆膜 （木纹膜和金属膜）型材面层质感或配合装修风格膜的品质参差不齐，择优使用多腔型材节能和隔音当地节能标准相符合玻璃夹胶中空玻璃隔音性能由

42、项目区域或养老项目确定暖边条节能和玻璃中间间隔条颜色和型材颜色一致节能要求较高项目使用LOWE玻璃节能遮阳其他项目使用中空玻璃时推荐使用磨砂玻璃卫生间窗使用磨砂玻璃特别是形成对视的卫生间五金执手样式人性化个性化建议根据楼盘定位和消费者认知水平使用安装高度便于使用建议根据区位和开启形式形成标准化设计增加儿童锁开启 方式内开内倒微通风建议根据楼盘定位和消费者认知水平使用微通风安全+微通风建议根据楼盘定位和消费者认知水平使用 康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来塑料门窗成本节约方案 007塑料门窗成本节约方案 007节约点节约方案节省理由业主 节约点节约方案节省理由业

43、主 敏感点排序优化 成本排序关键点设计敏感点排序优化 成本排序关键点设计窗台高度北向窗、楼梯间、南向次卧等区域窗台高度确定为900mm，钢化玻璃面积减少且不用设计栏杆建议根据楼盘定位确定五金公用区域采用稍低品牌五金公共空间开启次数较少开启 方式推拉窗楼梯间、厨房采用推拉窗推拉窗气密性满足当地要求楼梯间窗满足通风面积可以部分设置固定非业主关注点屋面窗无加建要求可设置为固定，也可以优化为单层玻璃非业主关注点开启扇 数量满足通风要求最小化开启扇数量开启扇 规格满足通风要求最小化开启扇尺寸门窗系列无需安装扇窗推拉窗可选用60系列非业主关注点公共空间窗高端内覆膜项目可在公共区域使用内侧白色普通处理方案康

44、 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来铝合金门窗样角质量观感评分表 042铝合金门窗样角质量观感评分表 04220201112评价项评价标准分数备注铝型材组框精度相邻构件平面高低差注胶导流工艺20相同截面型材0,0.3mm不同截面型材0,0.5mm排水孔、气压平衡孔规格和位置符合要求15排水孔盖不得遗漏玻璃细节同规格玻璃，玻璃分子筛条转角折弯工艺，不得插接10 胶条材质和细节中间胶条采用专用胶角焊接一体工艺10装配后的胶条不应出现脱槽现象五金件位置胶条处理细节玻璃位置打胶质量按照规范要求10外观和规格固定片规格固定片位置风撑安装细节按照规范要求风撑螺丝材质工艺见设计

45、说明10规格：位置：玻璃保护膜材质和细节内贴膜10贴膜材质和范围挺框螺接工艺相邻构件平面高低差注胶导流工艺20康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来 塑钢门窗加工厂考察项评价标准 027 塑钢门窗加工厂考察项评价标准 02720200911考核分类考核内容评价比例备注考核分类考核内容评价比例备注材料类钢衬规格、切割方式、表面状态10%钢衬不得有毛刺，最好水具切割五金安装位置、安装细节和安装螺丝材质10%见水区域点胶安装传动器配置长度10%高度1200mm三个锁点胶条材质10%记录胶条品牌工艺类角部焊接处理（角强度测量仪器）10%槽的宽度4mm，深度03mm，不同型

46、材焊接处同一平面高低差不应大于04mm，相同型材焊接处同一平面高低差不应大于02mm；中挺连接工艺和密封处理10%中梃连接件与中梃端头的装配间隙应小于01mm，相邻构件间装配后的间隙应小于03mm胶条安装工艺、粘接位置、合页处的胶条处理细节10%排水孔、气压平衡孔、通气孔规格和布置10%框扇搭接量和规范要求数据对比10%固定片安装位置是否符合规范要求10%成品保护保护膜包装方式10%材料和成品堆放方案10%康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来 塑钢门窗项目考察项评价标准 028 塑钢门窗项目考察项评价标准 02820200914考核分类考核内容评价比例备注考核分

47、类考核内容评价比例备注工艺类执手高度10%便于开启发泡剂10%不切割，密实不漏光固定片安装位置是否符合规范要求10%平开窗开启正常10%不磕碰墙体。上悬窗开启距离300mm室内外打胶质量10%光滑，无孔洞推拉窗搭接量10%门扇与门框上下搭接量8mm开启扇气密性10%在框扇间夹上一张A4纸，再将窗扇完全关闭；如A4纸能轻易抽出，则该测量点不合格，反之则该测量点合格。成品保护保护膜包装方式10%玻璃划伤程度10%框体保护，型材破坏和污染10%无涂料污染康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来 塑钢窗投标样角质量评价表 025 塑钢窗投标样角质量评价表 025评价项评价标

48、准分数备注焊缝质量槽的宽度4mm，深度03mm20不同型材焊接处同一平面高低差不应大于04mm，相同型材焊接处同一平面高低差不应大于02mm；排水孔、气压平衡孔、通气孔规格和位置符合要求15排水孔盖不得遗漏玻璃细节同规格玻璃，玻璃分子筛条转角折弯工艺，不得插接10 胶条材质和细节在拐角处宜使用专用密封条剪刀剪切出90V型口10装配后的胶条不应出现脱槽现象，五金件位置胶条处理细节钢衬规格和钢衬固定螺丝按照规范要求10 固定片规格和固定片位置按照规范要求10注意钢衬螺钉规范性玻璃保护膜材质和细节内外贴膜10贴膜材质和范围挺框螺接工艺详见技术要求15 注：门窗咨询单位或设计部根据样品细节规范符合度打

49、分，作为技术标评分标准关键部分。康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来样板间门窗设计关注点 043样板间门窗设计关注点 04320201113关注点关注细节备注样板间墙体材质关系到洞口缩尺和安装方式设置到室内时螺栓安装，考虑10mm缩尺样板间玻璃配置如果和大区一致必须由审核完成的节能计算书样板间门套线配置门窗下口是否为窗台石当设置到室内隔墙部位时下口缩尺样板间室外是否精装修考虑到成本保护方案室内精装贴砖区域关系到缩尺阳台门的地砖收口方案副框设置展示区设置建议设置副框，有利于成品保护主题作为展示区的考虑后期统一性组合平面图考虑对称关系空调机位考虑开启位置设置楼盘定位

50、塑钢型材是否考虑通体共挤；是否考虑室内覆膜；焊接还是螺接；铝合金是否考虑室内阳极氧化或者镀膜；粉末喷涂加金属粉纱窗是否配置纱窗康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来卫生间窗图纸审核要点 04704720201218审核要点要点描述备注审核要点要点描述备注开启面积通风面积占地板面积的5%，注意地方标准不一致性开启方式主推窗型上悬窗，当需要室外机出入时推荐内开窗或内开内倒窗下亮高度400mm，使横挺避过可视高度窗台高度视内装修排砖和压顶材料确定，850mm等玻璃选用根据是否对视选用磨砂玻璃或者提升品质采用内置遮阳百叶遮阳百叶时不设置下亮洞口宽度900D700，保证玻璃

51、可视面宽度关于企口因贴砖层原因，不宜留企口留设企口后需选择宽边框细节一窗洞口和墙体预留外墙保温和室内贴砖层收口厚度细节二窗台高度500时，建议下口增加防水构造细节三下亮或者上亮需增加转换保证玻璃室内安装细节四采用多点锁保证执手开启对型材保护细节五平面位置不和淋浴区域竖向构件发生矛盾康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来厨房窗图纸审核要点 04804820201221审核要点要点描述备注审核要点要点描述备注开启面积地板面积的10%，且0.6开启方式推拉和平开有些区域限制推拉窗下亮设置水龙头和开启扇矛盾关系处理方案窗台高度视内装修排砖和压顶材料确定精装修时代不宜粗放到

52、900mm啦开启扇位置不影响“洗-切-炒”流线，右手开启注意和柜体及燃气热水器矛盾 执手高度橱柜正前方高度1350mm，其他位置1500mm-1600mm图纸审核重点项关于企口因贴砖层原因，不宜留企口留设企口后需选择宽边框细节一窗洞口和墙体预留外墙保温和室内贴砖层收口厚度细节二推拉窗选择可以配置纱窗窗型系列细节三下亮或者上亮需增加转换保证玻璃室内安装康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来楼梯间窗图纸审核要点 04904920201221审核要点要点描述备注审核要点要点描述备注开启面积自然排烟连续五层2，机械排烟设计为固定窗顶层窗1的可开启外窗或固定窗，顶层窗需靠顶

53、部设置且设置及手动开启。剪刀梯时开启面积*2窗台高度建议高度900mm，注意踏步和窗台高度窗台高度必须在楼梯详图中查询 玻璃钢化和栏杆设置必须参考详图门窗位置。首层出口门材质要求，是否影响疏散，是否添加门禁系统设计洞口宽度推拉窗900mm，平开750mm门窗系列选择推拉时不考虑纱窗安装条件塑钢60系列成本提醒型材和五金都可以通过和户内降标品质，包括品牌降标。关于企口因内保温原因，不宜留企口留设企口后需选择宽边框细节一内开时考虑是否影响疏散。细节二开启扇优化方案作为门窗汇报必须项和图纸审核重点细节三住宅建筑疏散走道、疏散楼梯和首层疏散外门的净宽度不应小于1.1m；高层公共建筑楼梯间的首层疏散门、

54、首层疏散外门的净宽度不应小于1.2m摘自GB50016-2014建筑设计防火规范（2018版）5.5.30；5.5.18表细节四3.1.6当地下、半地下建筑（室）的封闭楼梯间不与地上楼梯间共用且地下仅为一层时可不设置机械加压送风系统，但首层应设置有效面积不小于1.21.2的可开启外窗或直通室外的疏散门。康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来楼梯间窗图纸审核要点 04904920201221*大地产楼梯间*大地产合用前室*地产合用前室康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来消防救援窗图纸审核要点 05005020201221审核要点要点描

55、述备注审核要点要点描述备注基本要求玻璃可视面宽度1000mm，高度1000mm。设置位置应与消防车登高操作场地相对应。固定扇玻璃面积3，开启扇面积1.8距地高度下沿距室内地面不宜大于1.2m玻璃要求易碎，也就是钢化，不得使用夹胶玻璃玻璃厚度8mm位置要求与消防登高操作场地相对应，间距不大于20m，每个防火分区设置数量为2个。首层设置时沟通是否可以取消验收要求张贴标识，消防救援窗的面积为去掉窗框的玻璃面积。细节一内外侧设置格栅等障碍时，格栅需设置开启。格栅部位也要张贴标识细节二大、中型以上商业建筑的外墙三层以上应在每层设置灭火救援窗（含阳台），其间隔不宜大于40米；每扇窗的面积不应小于1.00平

56、方米，且其净宽不应小于0.90米，净高不应小于1.00米。窗口下沿距室内地坪不宜大于1.20米。灭火救援窗外侧应有灭火救援专用标识。商业建筑设计防火规范第7.1.1条康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来门窗设计不得忽视的十一个要点 05605620201222审核要点要点描述备注审核要点要点描述备注飘窗栏杆高度和安装位置，关系到横梃安装高度飘窗和厨房窗开启执手安装高度阳台推拉门推拉门系列，下轨材料断面及安装节点，五金配置楼梯间塑钢推拉窗系列企口设置企口尺寸设置原则，不宜设置企口部位设置状况。飘窗部位缩尺节能汇总是不是最优，玻璃厚度，保温是否可以优化。玻璃系数设计

57、说明备注楼梯间，外廊门疏散宽度满足规范要求材质和图纸关系屋面窗开启设置和玻璃配置楼梯间窗开启方式，开启面积，顶层窗位置、开启面积及手动开启设置，开启/固定，剪刀梯？，窗台高度窗台高度在楼梯剖面图中审核商业门窗地弹簧门/平开门，分格，救援窗，分格和墙体交汇处节点图排烟窗开启面积,手动/电动百叶窗开启设置，叶片方向，五金备注，可以反装位置汇总可以反装位置作为必须和甲方沟通项型材系列隔热条宽度，氩气，腔体数量加强中挺布置康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来如何选择铝合金耐火窗 018如何选择铝合金耐火窗 018Part章 节03标准化户型门窗设计图康 赢 节 能 为

58、改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来 1、图纸目录 2、门窗工程设计说明（适用于塑钢窗、铝合金窗）3、标准户型对应门窗牵引图 4、立面图 5、门窗大样图（分塑钢窗、铝合金窗）6、型材节点及安装节点图 7、功能节点图及型材断面图 8、标准窗型选用五金件节点图参考3、标准化户型门窗设计图目 录内容康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来工程概况项目节能描述设计原则材料选择原则加工操作规程组装操作规程安装操作规程成品保护注意事项验收操作规程淋水试验操作规程五金配件表质量检测标准门窗工程设计说明3、标准化户型门窗设计图康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节

59、 能 为 改 变 而 来玻璃垫块安装位置图门窗工程设计说明3、标准化户型门窗设计图康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来门窗淋水试验（建议要求）5.1.1淋水试验定义门窗安装完成后，在每栋楼檐口处设置淋水设施进行试验。淋水示意5.1.2淋水试验要求A）试验水量：采用增压泵引水（水压要求160kpa），确保在门窗表面形成水幕。淋水管距离门窗外表面100mm150mm。B）试验时长：单窗淋水时间15分钟。5.1.3淋水试验执行要点A）淋水开始时，观察淋水量大小，并拍照留底备查；B）淋水结束时，在室内观察是否出现渗漏点、记录渗漏情况并拍照留底备查；C）淋水完成再等待2h

60、，观察是否有新的渗漏点，记录渗漏情况并拍照留底备查；D）对于渗漏严重部位，可考虑破坏拆检。门窗工程设计说明3、标准化户型门窗设计图康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来此图为设计环节的关键部分，表达以下设计要点:门窗立面分格样式 （结合立面效果，同时通过计算通风面积确定开启扇数量）开启扇平面位置（便于表达和建筑室内功能的配套关系）开启方式及执手高度窗台高度门窗开启和百叶窗开启对应关系审核门窗框体位置和保温平面关系标准户型门窗牵引图3、标准化户型门窗设计图康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来标准户型门窗牵引图（高层）GC-T4-125

61、A+100B+115C3、标准化户型门窗设计图康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来 立面图（审核立面效果）3、标准化户型门窗设计图康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来 门窗大样图此图为设计环节的关键部分，表达以下设计要点:钢化玻璃区域该门窗对应房间功能该门窗数量该门窗窗型系列3、标准化户型门窗设计图康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来 门窗大样图3、标准化户型门窗设计图康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来 门窗大样图3、标准化户型门窗设计图康 赢 节 能 为 改 变

62、而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来 门窗大样图3、标准化户型门窗设计图康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来 门窗大样图3、标准化户型门窗设计图康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来 门窗大样图3、标准化户型门窗设计图康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来 型材装配节点图（*铝合金）3、标准化户型门窗设计图康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来 型材装配节点图（*塑钢窗）3、标准化户型门窗设计图康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来 型材装

63、配节点图（*塑钢窗）3、标准化户型门窗设计图康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来安装节点图-侧口（无副框）建议使用保温砂浆收口，保证靠近窗框处厚度建议使用保温砂浆收口，保证靠近窗框处厚度 30mm，涂料完成面不遮盖窗框，涂料完成面不遮盖窗框3、标准化户型门窗设计图康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来安装节点图-上口（无副框）建议使用保温砂浆收口，保证靠近窗框处厚度建议使用保温砂浆收口，保证靠近窗框处厚度 30mm，涂料完成面不遮盖窗框，涂料完成面不遮盖窗框3、标准化户型门窗设计图康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为

64、 改 变 而 来安装节点图-下口 （无副框）建议使用保温砂浆收口，保证靠近窗框处厚度建议使用保温砂浆收口，保证靠近窗框处厚度 30mm，涂料完成面不遮盖排水孔，涂料完成面不遮盖排水孔10%排水坡度3、标准化户型门窗设计图康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来安装节点图-侧口 （有副框）3、标准化户型门窗设计图康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来安装节点图上下口 （有副框）3、标准化户型门窗设计图康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来注意：地辐热下口需浇筑素砼翻台同地辐热施工标高。安装节点图-推拉门下口3

65、、标准化户型门窗设计图康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来框排水孔扇排水孔功能节点图-排水系统3、标准化户型门窗设计图康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来功能节点图-窗扇组角连接3、标准化户型门窗设计图康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来组角视频功能节点图-T型挺连接示意3、标准化户型门窗设计图康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来功能节点图-十字中挺连接示意3、标准化户型门窗设计图康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来功能节点图-避雷节点

66、3、标准化户型门窗设计图康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来门窗安装位置门窗和保温关系窗周围收口材料发泡剂施工工艺和施工质量防水砂浆施工工艺和施工质量密封胶施工工艺和施工质量建议完善样板引路制度功能节点图-安装样板3、标准化户型门窗设计图康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来1、窗框底部及两侧250mm以下用下口使用1:4干硬性水泥砂浆塞缝，塞缝时窗框与洞口间无缠绕保护膜，临时固定木楔需取出；塞缝前清除缝隙杂物并浇水湿润，分两次塞缝。2、侧口与上口打发泡剂，发泡剂与框边齐平，出框部分必须清理干净（不能用刀切割，需在发泡剂凝固一段事间

67、后用手将溢出的部分压入窗框），发泡剂应饱满，不得有气孔；需在发泡剂凝固一 段时间后用手将溢出的部分压入窗框低于框面25mm。功能节点图-窗框四周塞缝布置部3、标准化户型门窗设计图康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来表达元素外观形状及尺寸表面处理部分标准材质米重型材断面图（铝合金）3、标准化户型门窗设计图康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来标准窗型选用五金件节点图参考（铝合金）3、标准化户型门窗设计图康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来标准窗型选用五金件节点图参考（塑钢）3、标准化户型门窗设计图康 赢

68、 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来Part章 节04成本分析康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来成本分析康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来4、成本分析成本分析康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来4、成本分析成本分析康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来4、成本分析 成本影响因素阶段：设计、营销、招投标、施工、验收和移交（1）框体材料（选型标准、平方含量）（）框体材料（选型标准、平方含量）（2）窗地比（）窗地比（3）开启方式和开启扇数量（）开

69、启方式和开启扇数量（4）玻璃（）玻璃（5）钢副框）钢副框4、成本分析铝合金窗外立面效果 因现有节能设计要求，如选择铝合金窗则普通中空玻璃满足不了节能设计要求，需选择LOW-E玻璃。经对客户及西安市场的调研数据分析：普通客户对门窗的框体材质不是敏感点，铝合金和塑钢窗外立面效果无明显差异，而成本差异较大（500/380）。市场上塑钢门窗品牌及品质差距较大，应选择有信誉企业作为合作方，且建立门窗企业标准和施工技术措施，确保最终呈现品质。成本影响因素1框体材料塑钢窗外立面效果4、成本分析 控制成本因素2窗地比0.280.250.23窗地比建议级配和计算办法：窗地比建议级配和计算办法：窗地比降低窗地比降

70、低0.01，建安成本单方节省，建安成本单方节省5元。元。4、成本分析 控制成本因素2窗地比3T7两房楼两房楼窗地比测算为0.18，建议两房楼适当增加外窗尺寸，不过多压缩产品品质，窗地比限额取值为：0.20断桥铝合金外窗塑钢外窗外墙内墙粉刷墙体外墙粉刷保温外墙涂料单价550元390元20元100元25元80元75元300元结论：由于两房楼选用的塑钢外窗成本较低。而外窗尺寸是客户敏感点。可通过适量增加窗地比，从而为产品提供市场竞争力。窗墙比0.18窗墙比0.20外窗外墙外窗外墙单方成本70.2元/234.8元/78元/228.8元/305元/306.8元/成本增量1.8元/成本单价：增加窗地比时，

71、单方成本对比：4、成本分析内平开窗内开内倒窗 控制成本因素3开启方式和开启扇数量 开启方式不同主要导致开启五金件不同，五金件价差造成整窗单价不一致。同时，开启扇数量也是主要因素。项目现有配置建议配置备注开启形式内开内倒内平开成本关系160元/套80元/套开启扇数量超出规范一倍按规范要求通风、排烟成本关系480元/窗160元/窗差价320元/窗蓝湖树项目平面图阶段：设计、营销、招投标、施工、验收和移交4、成本分析开启位置布置原则开启位置布置原则(按主要性级别减弱列举按主要性级别减弱列举)（1）满足空调进出（满足空调进出（2）满足方便开启（满足方便开启（3）满足通风要求满足通风要求（4）满足清洗要

72、求满足清洗要求（5）满足室内家具摆放满足室内家具摆放（6）控制“空气龄”控制“空气龄”开启位置布置原则51315163注：以2T4-北外廊-01标准层户型为例阶段：设计、营销、招投标、施工、验收和移交4、成本分析 控制成本因素4玻璃因素成本关系备注玻璃厚度玻璃厚度增加1mm，中空玻璃价格增加 15元/玻璃厚度由强度计算确定，明确建筑设计单位节能计算文件中不得标注。空气间层厚度空气间层厚度增加3mm，中空玻璃价格增加 3元/标准化中强调满足节能计算要求，图纸审核时做为复合计算项。玻璃贴保护膜价格5元/中空玻璃双面贴膜，用于成品保护，建议精装楼盘使用。合片胶材质硅酮中空玻璃胶比聚硫胶增加 2-5元

73、/当玻璃采用充氩气时，需强调玻璃中空胶使用聚硫胶。保证氩气含量的稳定性钢化费用普通中空玻璃比钢化中空玻璃单价降低 20元/是否钢化均依照规范相关条款是否LOW-E玻璃普通钢化中空玻璃比LOW-E钢化中空玻璃单价降低 20元/（在线和离线价格一致）按西安节能规范铝合金门窗均需要使用LOW-E钢化中空玻璃，塑钢窗可使用普通中空玻璃可满足。双银离线双银钢化中空玻璃比LOW-E钢化中空玻璃单价增加 20元/（在线和离线价格一致）不宜简单的理解为两片LOW-E玻璃组成中空氩气相比较空气间层增加10元/当玻璃采用充氩气时，需强调玻璃中空胶使用聚硫胶。保证氩气含量的稳定性。在线和离线价格一致工艺不同，节能性

74、能不同，建议使用离线4、成本分析控制成本因素4玻璃阶段：设计、营销、招投标、施工、验收和移交 建筑设计院为方便图纸容易经过节能审核习惯将玻璃空气间层取其上限，因部分设计院节能计算软件存在缺陷，将玻璃误取为6+12A+6规格，实则选用5+9A+5即可满足要求（两者价差15元/，建筑单方节省3元/），厚度由强度计算确定。针对以上问题在设计任务书中明确节能设计相关指标取下限，作为有效控制门窗成本的关键控制点。4、成本分析 主要优点：1、能有效控制铝合金窗的成品保护 2、能适当缩短工期 3、便于外墙外保温在窗台内收头 4、避免交叉施工，现场协调工作量减少 主要缺点：1、会增加渗漏隐患 2、会产生冷桥

75、3、成本较多建议存在以下情况的项目可选择性使用钢副框：1、所选择的铝合金表面处理成品保护难度大的，或成品保护要求较高。例如阳极氧化等。2、对工期有特殊要求的。3、外墙外保温需要收头至窗台内，若不采用钢 副框会产生严重压框现象的。4、对成本不敏感的项目，即采用高性能铝合金窗项目。控制成本因素5钢副框解决方案：集团联合成本、设计、前期、营销、运营共同确定阳台是否封闭的企业标准，并将出台与此相关的系列工程做法、操作指引、购房合同管理。5、若建筑设计采用不封闭阳台赠送面积的方式，在房测时不得安装阳台外窗，而土建单位不封闭阳台收口费用是略高于安装钢副框费用的，因此采取安装钢副框的方法。阶段：设计、营销、

76、招投标、施工、验收和移交4、成本分析 控制成本因素5钢副框阶段：设计、营销、招投标、施工、验收和移交4、成本分析结尾篇康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来使命：助力产品美好生活使命：助力产品美好生活愿景：让技术不再成为行业壁垒愿景：让技术不再成为行业壁垒价值观：开放 务实 共创 共享价值观：开放 务实 共创 共享文化观结尾篇康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来项目开始项目开始节能汇总节能汇总设计原则设计原则标准户型标准户型标准楼层标准楼层典型楼栋典型楼栋全套初稿全套初稿全套图纸全套图纸材料封样材料封样技术交底技术交底样板验收样板验

77、收质量巡检质量巡检项目交付项目交付项目总结项目总结服务流程服务流程结尾篇康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来节能汇总核查清单：1、找差异1、找差异：建筑图、节能计算书、大样图中数据作对比看配置是否一致；2、做对比2、做对比：对比节能数据与规范对照看是否一致；3、找产品3、找产品：查看外窗传热系数表格产品是否存在；4、找最优4、找最优：同样K值不同配置达到不同效果，找出最优方案；5、看厚度：5、看厚度：查看节能计算书、建筑设计说明是否标记玻璃厚度（建议玻璃厚度5mm）；6、有区分：6、有区分：查看节能计算书里对各立面传热系数是否单独计算；7、查凸窗：7、查凸窗：查

78、看节能计算书里凸窗是否单独计算；8、分立面：8、分立面：区分商业立面玻璃配置是否单独计算；9、引正规：9、引正规：查引用规范是不是最新，是不是当地需引用标准。10、比对值：10、比对值：查考窗墙比对应K值是不是和规范表格一致。结尾篇康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来战 略 合 作 伙 伴康 赢 节 能 为 改 变 而 来战 略 设 计 理 念康 赢 节 能 为 改 变 而 来 ：用户可以贡献自己的想法，之后又进一步发展成为，即邀请用户自己成为设计者。的本质便是激发用户寻找解决方法的能力，这一解决方法根植于他们所在的系统中，并对系统有所回应，许多这样的解决方法具有高度，特别适合创造它的人并。设计已经从对有形和无形东西的设计演变到对，再到对系统的设计。作为，我们关注改变自身以及我们做事的方式，目的是为了