福建福州城旅游度假休闲区项目定位报告（68页）.pptx
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福建福州城旅游度假休闲区项目定位报告（68页）.pptx
1、地块信息 3 团队介绍 1 总体规划 4 区位分析 2 销售分析 6 产品分析 5 1 团队介绍 开发商：企业股份有限公司成立于1984年，1988年进入房地产行业，1991年成为深圳证券交易所第 二家上市公司。经过二十多年的发展，成为国内最大的住宅开发企业，目前业务覆盖珠三角、长三角、环渤 海三大城市经济圈以及中西部地区，共计53个大中城市。近三年来，年均住宅销售规模在6万套以上，2011年 公司实现销售面积1075万平米，销售金额1215亿元，2012年销售额超过1400亿。销售规模持续居全球同行业 首位。 联合开发：永泰友信房地产开发有限公司隶属于明珠（福建）集团有限公司（以下简称“集团
2、”）成立 于1993年，注册资本7000万元人民币，总资产30000万元人民币。 集团自成立以来，主要致力于：旅游、文 化、教育、地产、陵园、茶连锁、风险投资等。现已形成了以旅游业、文化产业、茶产业等为一体的综合型 产业集团。集团注重旅游产品的开发和产业化经营与资本市场的结合，制订了“以产业链投资为先导，以旅 游产品开发为基础，以规模运营为根本，相互促进，共同发展”的发展战略，力求开拓创新，健康发展，快 速成长为具有竞争力的企业集团。集团投资控股下属子公司达十多家。 物业管理：物业于1992年1月成立，伴随着集团全国性开发及“中国房地产行业领跑者” 地位 的确立，物业相继布局全国48个大中城市
3、，迄今已接管各类物业管理项目270余个，其中38个在管项目 荣获由国家建设部颁发的 “国家优秀示范小区（大厦）”荣誉称号，雄居行业榜首。在管面积逾6000万平 方米，公司员工逾2万名，服务客户遍布全国近50万户，业已发展成为国内规模最大、兼具优质服务形象及 客户口碑的物业服务领航企业。 建筑设计： 新加坡K2LD参与设计上百建筑项目，涉及范围遍及世界各处，多次获得涉及类奖项 施工企业：中国建筑第四工程局有限公司（以下简称“中建四局”），世界500强企业“中国建筑工程 总公司”大型直属主力公司。A股上市企业中国建筑股份有限公司（股票名称：中国建筑 代码：601668 ） 全资子公司。 中建四局前身为1962年8月成立的建设工程部贵州工程公司，至今已有50年历史。 景观设计： SWA于1957年创立，分支机构遍布美国各地。SWA作为全球最重要的景观建筑、城市设计 和规划事务所之
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