华润平门府住宅地产项目策略思考及推广方案（181页）.ppt
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华润平门府住宅地产项目策略思考及推广方案（181页）.ppt
1、历史是一面镜子 08年主题 市场认知： 圈内：建立一定品牌知名度 市场：引爆了市场认知模糊 已购客群：一府传世 启示1： 推广力度及传播面较少， 导致市场声音甚少“消隐于市” 如何有效传播项目气质，做到“显而贵于市” 07年主题 二零零九，大事 外域扩张回顾外域扩张回顾 启示2： 外域扩张有必要， 关键是如何找准基点，发好力 将有限的资金发挥最大的效力。 开盘国宝展回顾开盘国宝展回顾 启示3： 针对目标客群， 有针对性地进行圈层活动方针必须坚持。 样板区公开回顾样板区公开回顾 启示4： 现场实景样板区震撼人心， 如何将人引入现场，将至关重要。 充分发挥样板区销售上临门一脚点射威杀。 活动回顾活
2、动回顾 启示5： 宝马、游艇会活动显得平常， 自降了身段。在今后的借势活动上 应更具高度。 三年，发力， 盛绩有待 又一年，将何为？ 战术分解 一线贯穿 三步计划 六点爆破 一条策略主线：千年一遇一条策略主线：千年一遇 第一步：正正名 第二步：权权威 第三步：跟跟风 主张 盖世者，传世 主张 承天地，传天下 主张 传奇者，传世 私人会客厅 细节发布会 媒体观摩团 御前阁建制 网络大热炒 大卖场造势 千年一遇 贵贵，源于骨子里的精制，源于骨子里的精制 -暨华润平门府100个建筑细节新闻发布会 活动目的活动目的：通过媒介全面展示平门府对建筑细节、品质的苛求，颠覆苏州豪宅粗 制的现状，同时制造市场声
3、音“贵，是流于骨子里的精制” 活动时间活动时间：建议10月18日 活动地点活动地点：建议样板区或苏州吴宫喜来登酒店 活动人群活动人群：苏州各大主流媒体、苏州规划局建设局领导、市领导项目老业主、 部分意向客户。 活动内容活动内容：以PPT报告的形式，以图文并茂的结合，展示平门府的建筑品质细节、社区居住 氛围、规划人文理念，建筑细节、建材等。 配合宣传配合宣传：以苏州主流媒体为媒介，在发布会前后发起对发布会的宣传 并以苏州最受关注的苏州日报苏州搜房苏州电台 等 发起组合攻势，打击圈内圈外人士。 世界最顶级的私人会客厅世界最顶级的私人会客厅 苏州，久等了！苏州，久等了！ 建会目的建会目的：充分利用平门府会所以及已成交客户，以会所打造苏州最顶级会所 以此来供成交客户或苏州顶级客户免费使用，宴请其亲朋好友。 以此实现圈层的聚集和苏州高端圈层对平门府的认知、传播。 实现苏州高端人士几何式爆涨的聚首平门
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