贵州遵义市中庸·新天地商业综合体项目推介手册（31页）.pptx
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贵州遵义市中庸·新天地商业综合体项目推介手册（31页）.pptx
1、中庸新天地商业简介 项目区位 PART 1 项目位于遵义市汇川区温州路商圈板块，也是目前遵义市主城区最稀缺的价值板块，地 理位置十分优越。东侧为洛阳路，与遵义实验幼儿园、汇川11小学紧邻。项目周边设置了六 处公交站点、市政规划的6条轻轨覆盖全城、其中2号线与项目咫尺交汇，1公里处设置轻轨 停靠站，形成22条市政道路和轻轨线路的立体交通路网，区域内交通四通八达；距遵义机场 仅40分钟车程；2分钟抵达兮海高速入口。 项目对面有大型商业综合体奥特莱斯，红旅集团运营的遵义市游客集散中心，1964文化 创意园，遵义会址、遵义公园等构成了一条完整的市内红色旅游线路。 项目区位介绍 本 案 建设用地 文创基
2、地 18班幼儿园 （规划中） 游客集散中心 一期： 奥特莱斯城市广场 二期： 奥特莱斯城市广场 （建设中） （占地面积41957.0平 斱米） 一站式生活购物广场 奥莱效果图 奥莱实景图 遵义游客集散中心 规划图 实景图 实景图 遵义1964文化创意园 遵义市实验幼儿园 幼儿园 项目商业情况 PART 2 项目项目 计量单位计量单位 规划条件规划条件 设计数值设计数值 建设用地面积 m2 41957 41957 居住户数 套 1015 居住人口（注1） 3.2人/户 3248 总建筑面积 m2 252877 其中 地上建筑面积 m2 188252.6 地下建筑面积 m2 64624.4 1、居
3、住（注2） m2 121711.8 2、配套用房（注3）m2 2211.1 3、公建（注4） m2 64329.7 其中 1）独立商 业 m2 25645.3 2）裙楼商 业 m2 11629.2 3）写字楼 m2 27055.2 4、车库 m2 64624.4 5、设备用房 m2 总计容建筑面积 m2 188252.6 容积率 4.5 4.5 建筑密度 % 37.1 40.35% /G3 绿地率 % 30 30.51% 停车位 辆 1615 1600 其中 外 辆 15 15 室内 辆 1600 1585 建筑高度（层数）（注6） m 100m 99m 项目经济技术指标 商业面积分布 总指标 分类分类 建筑面积建筑面积 3# 483.63 4# 641.8 5# 497.05 6# 3607.48 10#楼 26,914.30 11#楼 6299.4 合计 38,443.66 3# 4#
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