1、商业地产推广方案商业地产推广方案 首先首先, ,让我们明确任务让我们明确任务 行销目标行销目标 1 1、近景目标：促进全面招商、近景目标：促进全面招商 3 3、远景目标：打造全国性品牌化市场、远景目标：打造全国性品牌化市场 形象。形象。 2 2、中景目标：打造重庆建材行业领先、中景目标：打造重庆建材行业领先 品牌。为二期招商谈判及物业整体价值品牌。为二期招商谈判及物业整体价值 的提升预留形象空间。的提升预留形象空间。 推广目标推广目标 将西南建材城从单纯将西南建材城从单纯 的建材商业物业升华的建材商业物业升华 为为”重庆建材高端消”重庆建材高端消 费样板”费样板”,形象为”建形象为”建 材行业
2、的大都会”材行业的大都会” 招商阶段招商阶段 确定我们的确定我们的 品牌个性品牌个性 宣传我们的宣传我们的 品牌和产品品牌和产品 优势优势 尽可能多地尽可能多地 招租我们的产品招租我们的产品 运营阶段运营阶段 树立在经营者心目中的树立在经营者心目中的 信誉和口碑信誉和口碑 为经营者带来超额利益为经营者带来超额利益 经营我们的高端品牌形象经营我们的高端品牌形象 赢得消费者的高度认可赢得消费者的高度认可 建材行业的 大都会 第一章第一章 探寻项目优势探寻项目优势 我是谁？我是谁？ 我的特别之处是什么？我的特别之处是什么？ 我在哪些方面比别人强？我在哪些方面比别人强？ 不妨不妨, ,先看看我们的竞争
3、对手先看看我们的竞争对手 百花齐放百花齐放, ,良莠不齐良莠不齐, ,竞争惨烈竞争惨烈, ,各树一臶各树一臶 升伟精品建材城升伟精品建材城 竞争态势竞争态势 重庆家装家居市场总规模已达500万平方米，看起来很红火，但品牌产品和品牌企业严重不足，众多的商家、商场和企业的品牌 意识还相对淡漠，竞争手段非常单一，价格战无休止地在打，严重制约着整个重庆家居行业品牌的健康发展和迅速提升。 市场名称市场名称 地理位置地理位置 体量体量 主要特点主要特点 租金水平租金水平 售价售价 营销策略营销策略 龙华建材龙华建材 大厦大厦 渝北龙脊 路 3万 材料齐全，各档次均备，交通方便，是 渝北区、江北区甚至重庆范围内比较有 影响力的专业建材、装饰市场之一。 ： 80-0； ：； ：； ：- 、：约 均价 7000 元 无统一的经营者，市场 比较杂乱，没有任何促 销活动 龙天装饰城龙天装饰城 渝北龙华 路 2万
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