湖南新化世茂城市广场商业综合体项目整体定位及战略发展报告（119页）.pptx
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湖南新化世茂城市广场商业综合体项目整体定位及战略发展报告（119页）.pptx
1、中国地产营销实战军团！中国地产营销实战军团！ 报告框架报告框架 第一部分 新化商业需求研究 第二部分 第三部分 第六部分 第四部分 第五部分 第七部分 新化宏观经济分析 新化商业市场分析 项目研究 商业定位方向 商业定位方案详解 项目开发建议 第一部分：新化第一部分：新化宏观经济环境分析宏观经济环境分析 PART 1 纲要纲要 区位概况 城市圈规划及新化地位 行政区划 经济指标 新化城市规划 新化水路、陆路交通完善，为湘中最重要的交 通枢纽之一。 新化县地处湘中腹地，资水中游，雪峰山东 南麓，境内多为山丘盆地，气候温和，环境宜 人，历史人文厚重。 新化南接邵阳，东接涟源，西接溆浦县，北接 安化
2、，区位优势明显。 城市综述城市综述区位优势明显，交通体系发达 区位概况 区位概况 城市综述城市综述蚩尤故里，梯田王国，武术之乡，梅山文化发源地！ 新化城市圈最新规划 地区生产总值达到195亿元，三产业比重为23：33：44；人均地 区生产总值1.65万元，全社会消费品零售总额达到90亿元，全社 会固定资产投资达到143亿元，城区面积达到25平方公里，县城常 住人口达到29万人，全县城市化水平达到34%。 远景目标 地区生产总值增长12%，全社会固定资产投资增长22%，社会消费品 零售总额增长16%，城市居民人均可支配收入增长10%。城区面积达 16平方公里。 2011目标 城市圈 以工业为主导
3、，以立体交通为经济纽带，五县联创，打造娄底次中心城市 水路 多个港口码头立项，水运通道容纳500吨货船通行 高铁 沪昆高铁建成后，从新化至长沙40分钟，至上海 4小时，至昆明3.5小时，形成城际4小时经济圈。 高速路网 娄新高速、新溆高速、湄琅高速的相继建设，形 成“两纵一横”的高速路网网架，对外形成两小时 交通圈 空中路网 娄底民用支线机场落户新化且纳入中南六省规划， 对改善湘中立体交通具有长远的意义。 新化地位 新化县已纳入“3+5”城市群综合交通体系规划，将成为湘中交通枢纽次核心 城市人口 新化县人口共有130多万，其中城市人口22万人。 行政区划 新化县辖19个镇、7个乡，上渡办事处和 大熊山林场、古台山林场。 行政区划 GDP指标 58.8 84.48 98.51 0 20 40 60 80 100 120 200820092010 GDP 固定投资 20.5 35 42 17%
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