广州奥园广场购物中心项目介绍落位方案（14页）.pptx
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广州奥园广场购物中心项目介绍落位方案（14页）.pptx
1、奥园广场项目介绍奥园广场项目介绍 落位方案落位方案 招商管理部 2011年9月 南中国南中国 国际级时尚购物中心国际级时尚购物中心 番禺所在城市地位番禺所在城市地位 广州南拓的重心，广州新的现代化城区； 城市副中心，珠三角交通枢纽，承接广州市区人口； 市桥中心距离天河中心约半小时车程； 天天 河河 市市 桥桥 广广 州州 番番 禺禺 约约 20- 25 公公 里里 番禺区番禺区经济增长迅猛，位于前列，三产发达。其经济增长迅猛，位于前列，三产发达。其 广州城市副中心地位日益突出，交通极其便利，广州城市副中心地位日益突出，交通极其便利， 作为承接广州市区人口最重要的区域，其未来人作为承接广州市区人
2、口最重要的区域，其未来人 口的增长以及发展将更迅猛，为商业的迅速发展口的增长以及发展将更迅猛，为商业的迅速发展 奠定非常良好的基础奠定非常良好的基础。 总用地面积：89081平方米， 净 用地面积：63705.9平方米。 建 筑 面 积：约247369平方米 产品：购物中心、商业街、公寓。 其中： (1) 购物中心建筑面积：约87000 (2) 商业街建筑面积：约33000 (3) 公寓建筑面积：约55600 (4) 地下车库及其它：约67400 北面：紧邻海伦堡等住宅区北面：紧邻海伦堡等住宅区 南面：区内绿化公园与住宅区南面：区内绿化公园与住宅区 西西 面：面： 北北 通通 道道 与与 住住
3、 宅宅 区区 东东 面：面： 番番 禺禺 电电 大大 与与 住住 宅宅 区区 项目基本数据项目基本数据 项目周边状况项目周边状况 奥园广场奥园广场 东 北 西 南 项目周边汇聚了大量中高档楼盘及公建配套，汇聚大量消费群体，为项目运营成功提供有力保证。项目周边汇聚了大量中高档楼盘及公建配套，汇聚大量消费群体，为项目运营成功提供有力保证。 消费人口消费人口 核心商圈核心商圈 次级商圈次级商圈 核心商圈：核心商圈：消费人群至本项目步行距离35分钟以内，或行车距离10分钟以内 次级商圈：次级商圈：消费人群至本项目行车距离20分钟以内 占地面积占地面积 目前人口目前人口 核心核心 商圈商圈 市桥南板块市桥南板块 1414平方公里平方公里 15161516万人万人 沙湾中心区沙湾中心区 1010平方公里平方公里 11121112万人万人 市桥街市桥街 1111平方公里平方公里 2626万人万人 次级次
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