解读地产综合体项目发展的四种模式(14页).ppt
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解读地产综合体项目发展的四种模式(14页).ppt
1、综合体发展的四种模式综合体发展的四种模式 模式模式1 1 均衡发展的模式均衡发展的模式 模式模式3 3 以酒店为核心功能的发展以酒店为核心功能的发展模式模式 模式模式4 4 以商业为核心功能的发展模式以商业为核心功能的发展模式 Complex =hotel + office + shopping + apartment + Complex =hotel + office + shopping + apartment + Complex =office (Complex =office (主主) +apartment() +apartment(次次) + ) + HotelHotel Shopp
2、ingShopping Complex = hotel(Complex = hotel(主主) +apartment() +apartment(次次) + ) + OfficeOffice ShoppingShopping Complex =shopping (Complex =shopping (主主) +) + OfficeOffice Hotel Hotel ShoppingShopping 模式模式2 2 以写字楼为核心功能的发展模式以写字楼为核心功能的发展模式 模式模式1 1：各项功能均衡发展：各项功能均衡发展 位于香港及九龙(荃湾) 两条地铁线的交汇点 太古广场总占地三十 二万平方
3、呎，包括四座 大楼及一个购物中心， 共提供近五百万平方呎 的楼面，包括有甲级写 字楼、酒店式公寓、三 间五星级酒店、购物商 场和会议中心等。 案例案例 （香港太古广场）（香港太古广场） 太古广场太古广场 香港太古广场香港太古广场 顶级购物中心： 国际品牌专卖店为主、 主力核心店为国际品牌 百货店； 除百货店外， 全部采用室内街；优越 的共享空间。 五星级酒店部分 港丽酒店、港岛香格 里拉酒店、万豪酒店 顶级公寓部分 2栋共约400套单位 太古广场定位为：香港最顶级的综合体物业太古广场定位为：香港最顶级的综合体物业 甲级写字楼甲级写字楼+顶级购物中心顶级购物中心+五星级酒店五星级酒店+顶级公寓顶级公寓 案例案例 （香港太古广场）（香港太古广场） 关键驱动因素关键驱动因素香港太古广场香港太古广场 商业商业太古广场为中环地区的时尚品牌与活力中心太古广场为中环地区的时尚品牌与活力中心 太古购物广场
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