儿童业态地产项目选址标准及案例分析（15）.ppt
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儿童业态地产项目选址标准及案例分析（15）.ppt
1、1 儿童业态选址标准儿童业态选址标准 及案例分析及案例分析 2 【儿童业态分类儿童业态分类】 业态分类业态分类 业态细分业态细分 面积需求面积需求 儿童零售 包括童装、童鞋、玩具、快消品（奶粉、尿片等）、 童车等。现趋势为集合店形式，一站式的零售综合商 店，店内汇集多种品牌和适合不同年龄层的商品 1000-3000平方米 儿童游艺娱乐 幼童（0-7岁）游乐园 250-400平方米 大童（7-16岁及以上）游艺中心 1000-3000平方米 儿童主题公园 最新的儿童游乐场所，多达几十种场景布置，配套化 妆、道具等因素给孩子身临其境的体验，以及正面的 引导和传教，深得家长青睐，对物业要求较高 40
2、00-10000平方米 儿童服务类 包括儿童教育、SPA、餐厅等配套服务项目，在娱乐 和购物的同时让孩子以及家长更亲密的接触和交流， 真正做到以儿童为主导的家庭消费 100-200平方米 3 【儿童业态品牌儿童业态品牌】 业态分类业态分类 内容内容 代表品牌代表品牌 儿童零售 专卖店：包含服装、鞋帽、食品、玩具、童车、书本绘画 小耐克、小衣恋、巴拉巴拉、小猪 班纳、西瓜太郞、芭比娃娃、宝高、 好孩子、反斗城等 集成店：将童装、食品、玩具、软体游乐，乃至于早教和培训 等整合在一起的为婴幼儿童服务的一站式卖场 孕婴房、孩子王、博士蛙、宝大祥、 Minination 儿童游艺娱乐 软体游乐设备 悠游
3、堂、世天乐乐城、奇乐儿、爱 乐游 电子类，通过一些创意游乐设备以及巧妙运用声、光、气、水、 色彩的组合 奇乐儿、卡通尼、神采飞扬 儿童主题公园 儿童职业体验馆：所谓儿童职业体验馆就是让在一个封闭的大 环境里，设立消防站、警察局、医院、银行、飞行训练中心、 电影院、电视演播室、电台、蛋糕房、电力局、考古山洞、太 空总署等。让孩子扮演社会上大人的职业角色 韩国HAJA、墨西哥Kidzania、北京 比如世界、杭州DO都城、上海星期 八小镇、苏州大未来、酷贝拉、南 京柠卡王国、南京果壳里、天津希 乐城 儿童服务类 儿童教育类：对儿童进行德育、智育、体育等方面的培养和训 练。它是提高人口素质的重要环节。青春期到来以前的未成年 人被称为儿童或少年，他们在思想、性格、智力、体魄等方面 的可塑儿童教育性很强。儿童教育是整个教育事业的重要基础 东方爱婴、金宝贝、龅牙兔儿童情 商乐园、婴智贝佳、美吉姆国际儿
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