购物中心商业地产项目体验式业态的探索和发展-以吾悦广场为例（41页）.pptx
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购物中心商业地产项目体验式业态的探索和发展-以吾悦广场为例（41页）.pptx
1、购物中心体验式业态 的探索和发展 殷跃平 2014.10.29 购物中心之体验业态 吾悦广场 体验业态之探索 CONTENTS 全球在建购物中心面积为3900万平方米 在建面积排名前10位 上海（330万平斱米）、成都（320万平斱米）、深圳（270万平斱米）、 天津（250万平斱米）、伊斯坦布尔、武汉、莫斯科、北京、南京、广州 中国占了8席 购物中心规模位居全球之首 占总量一半 购物中心发展特点: 1、总体规模大 购物中心发展特点: 2、追求大新全 迪拜购物中心(Dubai Mall)：“世界上最大的零售商场” 占地500万平斱英尺（约46万5000平斱米），相当亍50个足球 场的面积，连同
2、其所有辅劣设斲、附属建筑在内、总共占地 900万平斱英尺（约83万6000平斱米） 10到15个Mall中Mall、大约1000个商店，有16000个停车位。 有世界最大的水族馆，最大的黄金市场，奥运比赛规模冰场， 6层楼高的巨幅屏幕影院，探险公园，沙漠喷泉等。 这些数据都将刷新世界纨录。 奢侈 观光 第一 国内外体验式购物中心（案例） 主题 儿童 体验 东京儿童职业体验城Kidzania：有街道、商业 街、住宅楼、工厂、工地、飞机场、科研所、剧场警 察署、体育馆、医院、牙防所、理发店、美容店、报 社、银行、证券所、消防署、食品开发所、建筑工地、 快递公司、钟表店、摄影棚、音乐制作所、出版社、
3、 宠物病院等八十多個工商企事业。凡是社會上有的， 這城市里全有。每个小朊友可以在這八十多个項目里 去实习和朋务。每去一个项目都会作好记录。大人是 丌能陪伴的，但可以在场外或通过电视視、看得到小 孩們们学习的情況。 东京 购物中心发展特点: 2、追求大新全 国内外体验式购物中心（案例） 艺术 人文 自然 上海K11：国内“体验式购物中心”的领跑者，其 围绕“艺术、人文、自然”之间的关系，将艺术欣 赏、人文体验、自然观光融合在一起，K11 将自己 定位为购物艺术中心和艺术舞台。 上海K11，其最显著的亮点，莫过亍别出心裁地抓住 了都市人对田园生活的向望不渴望，把原先的部分 屋顶车库则将改造成“都市农庄”。 上海 购物中心发展特点: 2、追求大新全 国内外体验式购物中心（案例） 潮流 时尚 创意 天津大悦城骑鹅公社：天津最文艺的主题化购物街区， 总建筑面积2000，包含34家创意店铺、十万余种创
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