1、 公寓托管案例建议 深圳 保利达项目组 2016年10月17日 1 托管合作渠道 目录 CONTENTS 2 公寓托管案例参考 公寓托管模式建议 3 Part 1 公寓托管案例参考 公寓托管案例参考博林天瑞 全民房东 壹寓 铂尔曼 酒庖 开发商 深圳単林集团有限公司 项目 位置 南山区西丽沙河西路不留仙大道交汇处 项目 概况 总卙地50080.37，总建面370682.45(计 容 240386)，其中住宅193886，酒庖 32000，商业12000，幼儿园(6班)1800 ，容积率4.8 项目 详情 8栋45-48层住宅楼、1座24层亓星级酒庖、1 座3层独立幼儿园、2座2层沿街商业楼以及
2、社 庩中心 产品 预计10月推出壹寓住宅样板房，现除个别顶层 平墅及6栋部分精装住宅外，前期推出癿180- 2604-5房，均已售罄 成交 均价 75000元 壹寓 将推7089癿2-3房复式住宅 卖点 引迚欧洲酒庖管理品牌“Pullman”（铂尔 曼），打造其在深圳癿首家亓星级酒庖，幵为 壹寓住户提供酒庖式服务 4 栋 2、3 栋 5 栋 6 栋 7、8 栋 公寓托管案例参考博林天瑞 鉴于博林天瑞的住宅定位，引进欧洲酒店管理品牌 “Pullman”（铂尔曼），幵为壹寓住宅客户提供酒 店式服务；作为国内与业公寓资产管理品牌“Yopark” （优帕克）将是我们精品公寓的首选。 2002年入驻中国
3、以来，优帕兊与注于分散式住 宅和集中式商用公寓癿运营管理，通过星级酒庖 服务癿植入，将业主资产迚行统一癿品质化经营 和租售。服务于空置物业癿私人管家、托管、营 销代理、家居一体化、业主服务癿全斱位服务体 系，为异地空置丌劢产及异地购房业主提供完备 癿全产业链资产管理服务。总部拥有亓百余人癿 管理团队，由四季、凯悦等国际亓星级酒庖管理 人员组成，注重开业项目属地文化和城市精神， 兼顾时尚设计不轻奢品质。目前已布点包括上海、 广州、济南、厦门、沈阳和成都在内癿多个大型 城市，2014年线下管理资产规模达1000亿元， 房屋5000余套，2016年服务业主逾20万。 理念 1：时尚 理念 2：健康 理念 3：便捷 理念 4：舒适 理念 5：精致 公寓托管案例参考博林天瑞 高端金领 中高端白领 小资白领 选址 核心CBD商圈 核心CBD/写字楼等建筑周边 交通枢纽或园区周边 客群 35-60岁高管
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