江西赣龙大市场商业地产项目整合推广方案（40页）.ppt
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江西赣龙大市场商业地产项目整合推广方案（40页）.ppt
1、赣龙大市场商业项目赣龙大市场商业项目 整合推广方案整合推广方案 第一部分先声先声市场洞察 第二部分寻道寻道品牌定位 第三部分行思行思推广铺排 目录目录catalogue 先声先声 第一部分 | 市场洞察 Swot洞悉 项目理解及策略思考 SWOTSWOT分析分析 项目优势（项目优势（S） 现有批发市场经营户对还建部分关注度现有批发市场经营户对还建部分关注度 较高。较高。 该项目为政府确定规划的重点工程，各该项目为政府确定规划的重点工程，各 方面的保障条件都非常优惠。方面的保障条件都非常优惠。 本项目可改善该区域农贸市场“脏”、本项目可改善该区域农贸市场“脏”、 “乱”、“差”的形象，容易引起市
2、民“乱”、“差”的形象，容易引起市民 的关注。的关注。 整体体量较大，有一定规模。整体体量较大，有一定规模。 交通较方便，配套较完善。交通较方便，配套较完善。 项目劣势（项目劣势（W） 当地经营者投资能力较低，经营户习惯于租当地经营者投资能力较低，经营户习惯于租 凭模式，是否愿意投资购买值得关注。凭模式，是否愿意投资购买值得关注。 非商圈地段，市场信心不足。非商圈地段，市场信心不足。 在镇上，项目商业门面体量较大对市场整体在镇上，项目商业门面体量较大对市场整体 运作有一定的压力运作有一定的压力 。 开发商品牌未得到有效的传播。开发商品牌未得到有效的传播。 项目机遇（项目机遇（O） 项目地处小袁
3、线中心地段，升值潜力大。项目地处小袁线中心地段，升值潜力大。 该项目是政府确定规划的重点工程，将会该项目是政府确定规划的重点工程，将会 把投资者的目光吸引到市场上来。把投资者的目光吸引到市场上来。 经营户对于现有交易市场具有较大的抗性。经营户对于现有交易市场具有较大的抗性。 丰城现在缺乏具有规模性的商业形态。丰城现在缺乏具有规模性的商业形态。 项目威胁（项目威胁（T） 丰城商业市场初现饱和趋势。丰城商业市场初现饱和趋势。 底商做批发市场大都不看好。市场信心底商做批发市场大都不看好。市场信心 逐渐流失。逐渐流失。 洪客隆超市零售业对项目有一定影响。洪客隆超市零售业对项目有一定影响。 南昌成为丰城人对于大宗消费及大型采南昌成为丰城人对于大宗消费及大型采 购行为的首选。购行为的首选。 项目理解及策略思考项目理解及策略思考 概念疏导： 为什么要买赣龙大市场商铺？为什么要买赣龙大市场商铺？-原因很简
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