江苏宿迁雨润广场城市综合体项目规划招商工作汇报（14页）.ppt
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江苏宿迁雨润广场城市综合体项目规划招商工作汇报（14页）.ppt
1、雨润集团项目规划招商工作汇报 雨润现代商业集团 20132013年年6 6月月 目录目录 项目整体定位项目整体定位 项目商业定位项目商业定位 1 2 3 4 项目楼层规划项目楼层规划 5 项目效益测算项目效益测算 项目业态配比项目业态配比 项目整体定位 宿迁雨润广场拟集精品百货、服务式公寓、精品住宅、写字楼 及配套设施于一体的现代化大型城市综合体。 项目整体定位项目整体定位 商业定位 项目整体定位项目整体定位: :3232万万/ /160160米城市之巅米城市之巅首席核心复合体首席核心复合体 市场层次定位市场层次定位 都市级现代时尚之城都市级现代时尚之城 项目形象定位项目形象定位 城市之巅城市
2、之巅都市乐活场都市乐活场 业态功能定位业态功能定位 一站式全能满足，都市互动体验之城一站式全能满足，都市互动体验之城 产品定位产品定位: :集大型百货、服务式公寓、高档住宅、写字楼及集大型百货、服务式公寓、高档住宅、写字楼及 配套设施于一体的现代化城市综合体配套设施于一体的现代化城市综合体 。 商业定位商业定位 业态配比 零售:餐饮:休闲娱乐等=57:17:26 零售 餐饮 休闲娱乐配套 57 26 17 宿迁雨润广场柜位总计290个营业面积30807平方米 业态配比业态配比 楼层规划 AST欧悦真冰场 B1 楼层规划楼层规划 AST欧悦真冰场面积为欧悦真冰场面积为1500 业态业态 化妆品化
3、妆品 屈臣氏屈臣氏 首饰首饰 男女鞋包男女鞋包 名表名表 滋补保健滋补保健 餐饮餐饮 共计共计 柜位数柜位数 1616 1 1 2525 1414 4 4 2 2 3 3 8282 面积面积( ( ) ) 650650 286286 514514 17331733 172172 282282 434434 40714071 建筑面积建筑面积( ( ) ) 14041404 615615 11041104 37233723 370370 603603 931931 87508750 楼层规划楼层规划 屈臣氏 化妆品 必胜客 首饰 滋补保健 名表 商铺 女鞋包 KFC 首饰 1F 男鞋包 业态业态 淑女装淑女装 羊绒羊毛羊绒羊毛 针织内衣针织内衣 特业特业 主题餐饮主题餐饮 总计总计 柜位数柜位数 3838 8 8 1313 1 1 2 2 5656 面积面积( ( ) ) 26492649
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