江苏太仓浏河市民广场城市综合体项目商业一期提案（71页）.ppt
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江苏太仓浏河市民广场城市综合体项目商业一期提案（71页）.ppt
1、 市场篇市场篇 项目和项目和SWOT篇篇 定位篇定位篇 产品篇产品篇 业态篇业态篇 营销篇营销篇 销售篇销售篇 运营篇运营篇 目录 合作篇合作篇 广告篇广告篇 市场篇市场篇 1、浏河概况、浏河概况 地理位置地理位置 江苏太仓东部滨海临江重镇江苏太仓东部滨海临江重镇 名誉称谓名誉称谓 江尾海头第一镇江尾海头第一镇 占地面积占地面积 6868平方公里平方公里 行政管辖行政管辖 8 8个行政村，个行政村，5 5个社区个社区 常住人口常住人口 5.65.6万万 水陆交通水陆交通 距虹桥机场距虹桥机场3535公里，太仓港码头公里，太仓港码头1515 公里。沪太、苏浏公路公里。沪太、苏浏公路 著名人物著名
2、人物 郑和、吴健雄等郑和、吴健雄等 镇区规划镇区规划 “北扩东进”、“一城三轴五区”北扩东进”、“一城三轴五区” 支柱产业支柱产业 工业、第三产业（旅游度假、休闲工业、第三产业（旅游度假、休闲 娱乐、海鲜美食）娱乐、海鲜美食） 企业资源企业资源 共共400400家左右，其中外资家左右，其中外资100100家家 财政收入财政收入 0909年年1 1月，实现地方一般预算收入月，实现地方一般预算收入33403340万元，增幅万元，增幅6.85%6.85%，完成进度，完成进度17.53%17.53%，增幅和完，增幅和完 成进度名列太仓第一。成进度名列太仓第一。 地地 段：沪太路浏太路交界处段：沪太路浏
3、太路交界处 开开 发发 商：高成房产商：高成房产 营销策划：上海华燕营销策划：上海华燕 销售代理：香港泰盈销售代理：香港泰盈 占地面积：占地面积：418777418777平米平米 建筑面积：建筑面积：660000660000平米平米 开发周期：共三期开发周期：共三期 目前处于三期（目前处于三期（4 4栋高层）栋高层） 总总 户户 数：数：45374537户户 物业形态：别墅、小高层、高层、商铺物业形态：别墅、小高层、高层、商铺 户型面积：户型面积：74 74 、9191平米两房，平米两房，127127平米三房平米三房 价价 格：均价格：均价35003500元元/ /平米平米 优惠手段：一次性付款优惠手段：一次性付款9696折，按揭折，按揭9898折折 目标客源：上海目标客源：上海 高成高成上海假日上海假日 销售状况：销售状况： 一期别墅、二期小高层已售罄。一期别墅、二期小高层已售罄。 三期
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