江苏省南京国金中心商业综合体项目发展介绍（27页）.ppt
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江苏省南京国金中心商业综合体项目发展介绍（27页）.ppt
1、MANAGERS (ASIA DRAGON) PTE LTD STRICTLY CONFIDENTIAL 1 项目发展介绍 南京国际金融中心 MANAGERS (ASIA DRAGON) PTE LTD STRICTLY CONFIDENTIAL 2 关于ARA 项目发展进程 写字楼市场定位 商业市场定位 项目发展概况 MANAGERS (ASIA DRAGON) PTE LTD 关于ARA STRICTLY CONFIDENTIAL 3 亚洲知名的房地产基金管理公司，ARA资产管理有限公司及其附属机构 （简称“ARA”集团）是香港著名财团长江实业集团之联属公司，于同行中首 个在新加坡交易所上
2、市。经过近年来的长足发展，ARA集团旗下管理的总资产 价值已增长到162亿新元（约合117亿美元/811亿人民币）。 ARA集团的业务遍布全亚洲区域，主要集中于房地产投资信托管理、私 募房地产基金管理、专业股权基金管理、公司财务咨询服务等战略性领域。 目前ARA在中国大陆地区的项目 南京国际金融中心 上海盛邦国际大厦 大连罗斯福购物中心 青岛项目（洽谈中） MANAGERS (ASIA DRAGON) PTE LTD 南京国际金融中心 STRICTLY CONFIDENTIAL 4 MANAGERS (ASIA DRAGON) PTE LTD “只租不售”运营模式-拉开运作序幕 STRICTL
3、Y CONFIDENTIAL 5 84.25% 截止2011年7月26日 2011.5 会议厅启用 2009 2010 2011 项目交易 2008.12.23 B1F开业 2010.4.15 1F-6F开业 2010.12.24 2010.12 写字楼大堂改造完成 2009.11 B1F装修 租赁率 20% 40% 60% 80% 2010.9 2011.1 2010.1 2011.5 2009.5正式招租 3.7% 南京国际金融中心采取了“只租不售”的经营模式。 项目交易时，南京国际金融中心的总体出租率为3%，其中写字楼出租率为7%，商业无出租。 截止2011年7月26日，总体出租率为84.24%，其中写字楼为85.17%，商业81.51%。 南京国际金融中心主要事件及租赁进度示意表 MANAGERS (ASIA DRAGON) PTE LTD 租赁率成长示意 STRICTLY CON
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