江苏邳州金陵置业地产项目商业市场研究及规划销售建议（71页）.ppt
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江苏邳州金陵置业地产项目商业市场研究及规划销售建议（71页）.ppt
1、徐州邳州金陵置业项目徐州邳州金陵置业项目 商业市场研究及规划销售建议商业市场研究及规划销售建议 上略优术房地产营销顾问上略优术房地产营销顾问 首首先，感谢金陵置业给我们这样一个机会参与到珠江路项目的先，感谢金陵置业给我们这样一个机会参与到珠江路项目的 策划思考中来。根据与金陵置业的初步沟通，结合我们对邳州策划思考中来。根据与金陵置业的初步沟通，结合我们对邳州 市场研究以及对项目进行座谈讨论的基础上，我们形成了此份市场研究以及对项目进行座谈讨论的基础上，我们形成了此份 “邳州商业市场分析及项目建议邳州商业市场分析及项目建议”提案。提案。 我们希望能以此份提案为契机，与贵司进一步沟通，并适时开我们
2、希望能以此份提案为契机，与贵司进一步沟通，并适时开 始全面深刻的策略交流；以期形成最为准确和最富实效的操盘始全面深刻的策略交流；以期形成最为准确和最富实效的操盘 思路，为项目的成功竭尽所能！思路，为项目的成功竭尽所能！ 目录目录 第一部分第一部分 宏观市场分析宏观市场分析 第二部分第二部分 住宅市场分析住宅市场分析 第三部分第三部分 商业市场分析商业市场分析 第四部分第四部分 项目自身分析项目自身分析 第五部分第五部分 产品规划建议产品规划建议 第一部分第一部分 宏观市场分析宏观市场分析 前期报告已提交（略）前期报告已提交（略） 第二部分第二部分 住宅市场分析住宅市场分析 前期报告已提交（略）
3、前期报告已提交（略） 第三部分第三部分 徐州邳州商业市场分析徐州邳州商业市场分析 专业市场分析专业市场分析 商业市场特点商业市场特点 商业市场分布商业市场分布 百货业态分析百货业态分析 家电市场分析家电市场分析 综合超市分析综合超市分析 在售商业分析在售商业分析 主要街道分析主要街道分析 商 业 市 场 分 析 商 业 市 场 分 析 一、邳州市整体商业市场分布情况 老城区老城区 新汽车站新汽车站 新政府新政府 邳州城市商业发展趋势：邳州城市商业发展趋势： 延建设路由南向北，由老城向新城发展延建设路由南向北，由老城向新城发展 借助新汽车站，形成如家具市借助新汽车站，形成如家具市 场的专业市场集中商业场的专业市场集中商业 老商业中心，核心商业中心，老商业中心，核心商业中心， 以百货，家电，通讯为主。以百货，家电，通讯为主。 借助新政府，形成行政商务文借助新政府，形成行政商务文 化中心化中心
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