1、万达地产万达地产 淮安万达广场淮安万达广场 2009 年 2月5日 深圳天下广告深圳天下广告地产深度思考者地产深度思考者 会议议程会议议程 一、一、1号地块住宅推广策略方案号地块住宅推广策略方案 二、媒体计划二、媒体计划 三、活动建议三、活动建议 四、开发商对广告公司提交进行讨论四、开发商对广告公司提交进行讨论 根据工程进度，3月底4月初售楼处正式 开放，样板房将于4月底完成，可供展示。 预计5月初开盘。 工程进度 推广节奏 2 2月份月份 3 3月份月份 4 4月份月份 5 5月份月份 开盘开盘 样板开放样板开放 售楼处售楼处开放开放 7号楼号楼 推广策略方案推广策略方案 2F2F1F 16
2、2套套 占占50.63% 3F2F1F 112套套 占占35% 3F2F2F 46套套 占占14.37% 共共320套套 卖卖102套套 1梯梯2户户 面积区间为面积区间为87-143 7号楼：户型分析号楼：户型分析 08年我们年我们 卖中心、卖繁华、卖升值卖中心、卖繁华、卖升值 广告认知数据反馈 报纸 412组 导示 198组 电台 42组 户外 122组 口碑 154组 未知 211组 活动 ? 短信 31组 网络 ? 站台 28组 09年我们年我们 卖什么？卖什么？ 卖中心的生活方式卖中心的生活方式 卖繁华的都市焦点卖繁华的都市焦点 卖升值的潜力空间卖升值的潜力空间 还要卖还要卖 牛年的
3、牛气！牛年的牛气！ 非常万达非常万达 非常牛的家非常牛的家 牛年新品牛年新品“中心华宅中心华宅”掀起掀起“牛生活牛生活”旋风旋风 主概念主概念 媒体计划 报纸重点投放淮海晚报南京扬子，在重大信 息节点上做跨版投放，其他时间段整版投放，适当加 入硬广+软文形式。 软文安排 硬广安排 淮海晚报 南京扬子 新闻报道 投放时间轴点 硬广诉求 软文诉求 万达集团开发理念 万达引领的生活方式 万达企业形象+品质 生活格调的主题 样板房品鉴会房 模情景show 万达广场即 将开盘信息 2.18 2.26 3月份投5版 4月份投8版 3.09 3.16 3.23 3.25 淮海晚报 南京扬子 淮海晚报 南京扬子 2月份投2版 淮海晚报整版 南京扬子整版 淮海晚报半版1 淮海晚报半版2 淮海晚报半版3 4.06 4.08 4.13 4.15 4.20 4.22 4.27 4.29 开盘信息 样板开放信息 具
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