金摇篮广场商业综合体项目招商计划书（28页）.ppt
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金摇篮广场商业综合体项目招商计划书（28页）.ppt
1、金摇篮广场项目金摇篮广场项目 招商计划书 （草案） 提交人： 联系电话： 二一年三月三十一日 致致 谢谢 感谢深圳宝能集团为我提供的此次机会和为本案提供的资料，由于客观条件所限，方案中涉及到的有 关资料如有疏漏之处，敬请谅解。 本方案即在我理解宝能的招商诉求，通过简单实地考察，结合贵方提供的案头资料，经由本人初步 分析而提出的招商相关计划书草案。 我深知招商工作做为项目重点之一，应建立严密的知识框架体系后合理进行作业分解； 需在做完市 场咨询及可承受发展规模的研究后，就项目特定位置、市场潜力、商圈分析等资料对项目及商户的定 位进行阶段性判断。虽然在现阶段完成该方案有存在偏差的可能性，但初步确定
2、仍是必需的。我深信， 在后面的环节中，通过各方面的支持及团队协作，可以将本方案丰富并做出最适合的调整。 目目 录录 Contents Page A. 项目简介项目简介 4 B. 项目定位项目定位 6 C. 业态分析业态分析 8 D. 项目项目SWOT分析分析 9 E. 商业布局商业布局 10 F. 招商规划招商规划 11 G. 品牌营销品牌营销 24 项目简介项目简介 金摇篮在哪里金摇篮在哪里 ？ 地理位置 - 金摇篮商业坐落于天津市红桥区大胡同商圈内， 位于东北角新华书店旁。 - 北邻大胡同商业街； - 东临大胡同文化街； - 西临大胡同商品批发城； - 临街于北马路，项目正门处拥有10多条
3、公交线路。 - 本项目具有购物、餐饮、健康休闲、娱乐等多功 能特色购物商城。 项目简介项目简介 我们的我们的 开发目标开发目标 是什么是什么 ？ 本项目坐落于繁华的大胡同成熟商圈，具有得天 独厚的地理优势，并且能容纳日均上万的客流。 最大限度提升项目商业价值，成为总体价值较高 的大胡同特色购物商城，不仅能够满足大胡同经 营商家的在经营需求，而且能够打造成为大胡同 商圈的特色购物商城的一大亮点。 本项目经营运作，只租不售！更大的保证在商城 经营商家的稳定性和长期有效性！也保证商城在 经营过程中统一招商、统一宣传、统一规划的严 谨性和管理规范性。 项目定位项目定位 调研说明调研说明 通过对周边商业调查发现，北马路临街靠近金摇篮项目的商业经营业态杂 乱，门脸房居多。本项目临东北角新华书店，靠近北马路与东马路交叉路口， 客流密集，拥有较多公交线路。 大胡同商贸区是闻名全国的小商品流通集散地，不光是
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