1、 一、项目简介 本案为一综合性商业生活广场，主题定位为 餐饮娱乐及居家生活购物。地理位置位于松 江新桥的新南路1号(明兴路路口)，莘闵别 墅区的核心地带，是上海五大别墅集聚地之 一，也是离市区最近的城市别墅区。该案的 地理位置十分优越. 以绿洲比华利、乔爱别 墅、浅水湾花园为代表的高档次别墅吸引了 众多知士名人。 坐 镇 莘 庄 核 心 区 坐 拥 顶 级 消 费 人 群 莘闵别墅区，亚洲最大别墅区之一， 跨越十年的超大规划， 1万余栋顶级别墅， 数以万计的千万级富豪， 无可估量的消费潜力， 绝对不容错过的投资良机。 项目优势： 1.本案整体建筑结构为框架式,半开放式商业 广场布局,经营设施齐
2、全(餐饮更适合),分割 自由方便。 2.家乐福的入驻可以起到吸引人流的作用,集 中的别墅区是购买力的保证,商业广场主题 定位是以餐饮休闲娱乐为主导,辅以生活便 利服务和居家购物.顶层的大光明影院不但 为本区消费者提供方便的娱乐休闲享受 ， 同时对商场的人流导向起到了优化作用 。 3.本区共有花园别墅和公寓房8018幢，共 183.505万平方米，已经成为东南亚最大的 高档别墅群，周围著名楼盘别墅有：意境雅 苑,丽水华庭,云间水庄,雅仕轩,达安圣芭芭 花园,绿洲比华利花园,锦轩新墅,雅阁花园, 同润别庄,雅仕居,伊莎任花园。 一、项目简介 疯 狂 抢 铺 大 理 由 2 1 坐镇莘庄核心区 坐拥
3、顶级消费人群 2 家乐福、朗廷酒店、绿地集团 金豫百货统一管理 周边楼盘 交通条件： 沪昆高速、沈海高速、S4、陈春公路、场西路、新南路 轨道交通： 1号线（距莘庄地铁站5.5公里） 5号线（距莘庄地铁站5.5公里） 金山支线22号线（站点待定，2011年国庆通车) 公交线路： 松莘线（新南路站） 周围商业: 巴比伦生活广场,地址:莘松路1000弄,距离本案1.8公里 新闵生活广场, 地址：新南路717号, 距离本案：500m 仲盛世界商城,都市路5001号,距离本案5公里 一、项目简介 二、项目整体概况 项目总体量（建筑面积） ： 商铺:20281.45平方米(4层) 卖场(家乐福):20098.52平方米 酒店:36185.53平方米 地下停车场:19677.83平方米 总计:96243.33平方米 得房率73.8% 主力入驻商户: 家乐福 大光明娱乐影院 二、项目整体概况 总平面图
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