金沛地产X城化肥厂地块地产项目运作思路（86页）.ppt
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金沛地产X城化肥厂地块地产项目运作思路（86页）.ppt
1、/金沛地产金沛地产. .X X城城化肥厂化肥厂地块运作思路地块运作思路/ 创造河西的奇迹 1、连续四年上海营销代理20强“金桥奖” 2、大长三角区域近十个规模城市代理行 业领军品牌 3、三十余家房地产发展商的成功合作伙伴 4、公司独有产品研发团队 5、连续三年荣膺徐州最佳营销代理机构 6、投资开发“海南白金海岸”项目成为 2007 年上海最畅销的外地楼盘 7、五年徐州县市级市场地产营销实战经验 上海宝名大厦 做地产价值运营的倡导者做地产价值运营的倡导者 上海宝名咨询上海宝名咨询 5年淮海经济区商业及住宅市场数据库 宝名集团旗下上海汉维建筑设计公司专业支持 上海资深专案担纲的销售团队 准军事化案
2、场管理模式的导入 独立配备策划组一对一服务案场销售 我们将为本项目配置哪些资源我们将为本项目配置哪些资源 非常有幸，宝名将会见证非常有幸，宝名将会见证 这场即将发这场即将发 生的河西的人居奇迹生的河西的人居奇迹 沿着东风西路，走过铁路和沛河，明显的地理 空间置换感我们审视着这片土地的前途；与 此隔岸相对，北部楼盘开始扎堆，热火朝天地 建造着老城区的繁华，翻新着城市的古往今来。 XX城的城市化在加快，城市的明天必将走的更 远，生活的涵义也必将赋予更多新内容 创造城市的未来人居板块，也许就从跨出创造城市的未来人居板块，也许就从跨出XXXX城城 河的第一步。河的第一步。 “不足30万的人口基数、08
3、年销售面积18 万平米、网上总备案在售楼盘17个，其中 08年新增备案项目6个。体量在10万以 上的共5个，体量最大的为“天信 金地花 园”项目，总体量25万；其次为“清怡 花园”项目，总体量20万” 无论是对比目前重点在售楼盘，还是从市 场年需求量来看，本项目30万平方已是目 前XX城最大开发体量，可谓XX城人眼中的 “大盘”项目。 3030万平方米万平方米 真正意义上的的真正意义上的的XXXX城首席大盘城首席大盘 宝名市场部数据宝名市场部数据 楼盘楼盘 名称名称 项目项目 地址地址 项目体量项目体量 （万）（万） 销售率销售率 香颂雅苑 香成路与南环路交 汇处 11 80% 金地花园 沛县东南部人民医 院东、沛县高中西 25 50% 五洲新天地 香城路与南环路交 汇西北角 18 43% 一号公馆 汤沐东路与樊巷街 交汇处东南方 4 38% 紫荆花园 正阳南路与新沛路 交汇处 10 85
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