江阴中信泰富广场写字楼项目营销策略报告（113页）.ppt
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江阴中信泰富广场写字楼项目营销策略报告（113页）.ppt
1、江阴中信泰富广场江阴中信泰富广场 营销策略报告营销策略报告 中信泰富中信泰富亚洲企业领袖亚洲企业领袖 兴澄特钢兴澄特钢江阴产业龙头、社会责任贡献突出企业江阴产业龙头、社会责任贡献突出企业 市中心绝版地块市中心绝版地块 这些，已让所有人对此项目充满无限期待这些，已让所有人对此项目充满无限期待 。 经典。经典。 浓缩了易居中国对此项目的最大期待。浓缩了易居中国对此项目的最大期待。 以经典作品延续土地的价值，以经典作品延续土地的价值， 以经典营销传承品牌的责任。以经典营销传承品牌的责任。 她将成为兴澄置业留给这座城市的经典、为世人仰颂！她将成为兴澄置业留给这座城市的经典、为世人仰颂！ 营销思考之路营
2、销思考之路 时势造时势造经典 产品塑产品塑经典 营销颂营销颂经典 时势造时势造经典 2007年,需求市场再度强势发力,令江阴住宅市场再现久违的火爆飚升 2008年初,受房贷新政影响,市场出现一定观望,但市中心住宅依然坚挺 然而目前江阴市场并无真正意义上的经典住宅,作为市中心绝版住宅地块 如何塑造经典住宅是本项目义不容辞的责任 宏观市场篇宏观市场篇 版块市场篇版块市场篇 竞争市场篇竞争市场篇 宏观市场篇宏观市场篇 版块市场篇版块市场篇 竞争市场篇竞争市场篇 江阴常住人口人均江阴常住人口人均GDP超过超过8000美元，代表房地产进美元，代表房地产进 入了一个快速发展期，江阴房入了一个快速发展期，江
3、阴房 地产未来几年将实现地产未来几年将实现 突破性的飞跃。突破性的飞跃。 居民的收入及消费能力将直接决定房地产市场的需求承接居民的收入及消费能力将直接决定房地产市场的需求承接 力。目前江阴市居民人均可支配收入正不断提力。目前江阴市居民人均可支配收入正不断提 高，已经超高，已经超 越了无锡，这将带来居民储蓄存款逐渐增多，消费能力逐越了无锡，这将带来居民储蓄存款逐渐增多，消费能力逐 渐增强、购买力上升，这为房地产渐增强、购买力上升，这为房地产 的发展带来的发展带来 了不断扩大的市场需求空间，居民将追求更高端的产品。了不断扩大的市场需求空间，居民将追求更高端的产品。 宏观经济宏观经济-人均人均GDP飞速增长飞速增长, 人均可支配收入全国前列人均可支配收入全国前列 房地产投资额年年创新高，主要由于前两年土地供应大幅度增加，近两年有多家外地品牌发展商进入。房地产投资额年年创新高，主要由于前两年土地供
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