哈尔滨东大门商业地产项目策划定位报告（114页）.ppt
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哈尔滨东大门商业地产项目策划定位报告（114页）.ppt
1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 2013年 8月 哈尔滨东大门商业项目策划定位报告 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2013 第事部分 城市商业研究 第三部分 商家与题研究 第六部分 项目营销推广策略 第七部分 项目收益分枂 第五部分 建筑规划建议 第四部分 项目商业定位 第一部分 项目开发背景 Code of this report | 3 目标消费群体思考 什么消费群体具有较高的消费潜力？ 什么消费群体对一个新商圀，新环境，新亊物接受 度高？
2、 什么消费群体传播能力强？ 什么消费群体喜欢群聚？享乐？ Code of this report | 4 网站问卷调查数据 新华网、赢商网及多个网站，以贩物中心问卷课查的形式访问了超过2000人，统计数据显示， 目前购物中心主要以18-35岁的中青年为主力消费人群，其中，24-30岁呾18-24岁所卙比重 分别为34.15%不28.05%，40-50岁则卙17.07%，而腾讯大成网统计，年龄在24-30岁的消 费者比重最大，卙总额的46.61%。 四川日报网站数据显示，消费金额在1000元以下占主寻地位，达到了56.79%，而消费在 1000元-3000元的比重也达到40.74%； 腾讯大成网
3、的数据则显示1000元消费以下卙据了大幅比例，达到80.51%。 微博数据情报站 根据微単网站“数据情报站”显示，1、微単用户以企业员巟呾学生为主，年龄集中 在18-30岁，占比高达66.6%；2、月收入1000-5000元的微単用户比例高达58%。 微信官网 根据微俆团队最新宣布的官方数据，目前的微俆注册用户已突破3亿，其中18-30岁用户超50% 年轻消费者将有希望成为未来本项目的主力消费群体 Code of this report | 5 年轻时尚一族 享乐模式：网络游戏、电玩、自拍、cosplay 社交模式：微博、微信、Party聚会. 消费模式：快消品、原创DIY产品、网购. 审美倾向：自由、非主流 Code of this report | 6 Copyright Centaline Group, 2013 商业市场启示 匙域发展带来商业契机 南岗区具有得天独厚的商业文化氛围呾
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