湖南大汉集团房地产业发展战略环境分析（27页）.ppt
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湖南大汉集团房地产业发展战略环境分析（27页）.ppt
1、大汉集团房地产业大汉集团房地产业 发展战略环境分析发展战略环境分析 大汉控股集团有限公司简介 大汉控股集团有限公司，创业于1993年的钢材贸 易，拓展于1998年的房地产业，现正成为钢材贸 易和房地产业为主导的大型民营企业集团。2005 年销售收入30.5亿元，跻身中国民营企业500强。 大汉的房地产业正处在一个全面推进、做大做强 的重要战略时期，面对日新月异的环境变化，要 谋求新的发展和突破，就必须研究分析企业的战 略环境。这既是确定企业战略目标和发展模式的 基本前提，也是实施企业战略管理的关键环节。 一、大汉房地产发展的机会一、大汉房地产发展的机会 持续的小康社会建设； 加速的城镇化进程
2、； 快速的房地产业发展 。 持续的小康社会建设 住房是居民的基本生活需求。随着经济社会发 展和人民生活水平的提高，城镇住房的增量需求和 改善需求双旺盛，为房地产业持续发展提供了强大 的动力。“小康不小康，关键看住房”。世界房地 产业发展经验表明，当人均GDP达到10003000美 元时，是住宅产业发展最快的时期，这也正是中国 到2020年前全面建设小康社会所要达成的目标。居 民收入提高，带动房地产消费持续升温，2005年全 国房地产企业收入近2万亿元就是明证。供不应求是 未来几十年中国房地产市场的主导趋势。这也是大 汉选择房地产业，为广大市民服务，实现“企业价 值社会化”的目的所在。 一、大汉
3、房地产发展的机会一、大汉房地产发展的机会 持续的小康社会建设； 加速的城镇化进程 ； 快速的房地产业发展 。 加速的城镇化进程 城市是现代社会发展的中心，是带动整个经济 和社会发展的龙头；也是一种重要的社会组织形态， 随着社会生产力的发展，城市规模的不断扩大，城市 现代化向纵深推进，城镇化对整个人类社会生产和生 活的影响日益显著。国家十一五规划强调：“按 照循序渐进、节约土地、集约发展、合理布局的原则， 积极稳妥地推进城镇化”。城镇化步伐加快，带动房 地产市场需求。2004年中国城镇化水平由1984年的 23.1%提高到40%，城镇人口每年超过1000万人的增 长，支撑着商品房销售的持续增长。大汉积极响应湖 南“城镇化发展战略”，全力推进“百城计划”，目 前已在全省娄底、株洲、湘潭、邵阳、怀化等9个城 市开发了房地产项目。 一、大汉房地产发展的机会 持续的小康社会建设；持续的小康社会建设；
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