湖北潜江曹禺公园文化商业街项目开发定位(110页）.ppt
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湖北潜江曹禺公园文化商业街项目开发定位(110页）.ppt
1、 房地产智库 1 每一个城市每一个城市 都有一个精神领袖、一个灵魂地标都有一个精神领袖、一个灵魂地标 房地产智库 房地产智库 2 例如提到上海，想到外滩例如提到上海，想到外滩 提到杭州，想到西湖提到杭州，想到西湖 提到武汉，想到黄鹤楼提到武汉，想到黄鹤楼 甚至提到咸宁，也会想到温泉甚至提到咸宁，也会想到温泉 但是，提到潜江，我们似乎想不到什么但是，提到潜江，我们似乎想不到什么 房地产智库 房地产智库 3 曹禺公园 潜江人的文化领袖、人文地标潜江人的文化领袖、人文地标 它的文化价值、旅游价值、城市名品展示价值巨大它的文化价值、旅游价值、城市名品展示价值巨大 因此它的商业街是文化的、风情的、代表性
2、强的因此它的商业街是文化的、风情的、代表性强的 房地产智库 曹禺公园文化商业街曹禺公园文化商业街 项目提报 房地产智库 目目 录录 第一章、第一章、潜江商业调查浅析潜江商业调查浅析 潜江发展基本现状潜江发展基本现状 潜江商业分布情况潜江商业分布情况 第二章、项目商业特征第二章、项目商业特征 基本经济指标基本经济指标 SWOT分析分析 产品形态定位产品形态定位 第三章、目标客户群定位第三章、目标客户群定位 客户群体分类客户群体分类 目标客户群体分析目标客户群体分析 目标客户群的购买理由目标客户群的购买理由 房地产智库 目目 录录 第四章、项目定位第四章、项目定位入市态势入市态势 项目形象定位项目
3、形象定位 项目定价策略项目定价策略 项目的价格推售策略项目的价格推售策略 第五章、整体推广策略第五章、整体推广策略我们的我们的武器武器/ /如何使用如何使用我们的武器我们的武器 项目内涵解构项目内涵解构 推广思路及战略应用推广思路及战略应用 宣传推广策略宣传推广策略 各阶段推广策略应用各阶段推广策略应用 房地产智库 知已知彼、百战不殆 我们坚信：思想可以动人思想可以动人 ！ 我们坚信：文化可以销售文化可以销售 ！ 我们要从品牌文化内涵的角度全面地为项目做传播！ 房地产智库 第一章第一章、潜、潜 江江 商商 业业 调调 查查 浅浅 析析 知彼知彼 （一）潜江发展基本现状（一）潜江发展基本现状 2009年，全市完成生产总值234.01亿元，按可比价格计算，比上年增长10.8%， 继续保持两位数增长。其中：第一产业完成增加值41.19亿元，增长4.7%；第二产 业完成增加值12
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