湖南常德天润尚城2014年度营销执行报告（80页）.ppt
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湖南常德天润尚城2014年度营销执行报告（80页）.ppt
1、【天润世家】2014年度营销执行报告 目 录 01 02 03 营销策略 营销执行 媒体配合 目标 | 产品、目标 市场 | 现状、竞争、问题 策略 | 推盘、节点、政策 执行 | 计划、营销动作 媒体 | 宣传策略、排期 01 营销策略 目标 | 产品、目标 市场 | 现状、竞争 策略 | 推盘、节点、政策 目标 产品盘点与分析产品盘点与分析 项目项目 总值总值 用地性质 住宅 总用地 27327 总建筑面积 96236.11 商业面积 6000 容积率 2.8 建筑密度 26% 绿地率 37% 占地建筑限高 100米 楼面价 1202.4元/ 目标 产品盘点与分析产品盘点与分析 1#（三房
2、两厅两卫） 套数 A、126.1 34 B1、123.09 34 B2、123.34 17 C、123.96 17 1楼为架空，2-18层为住宅 合计合计 102102 5# 套数 A、119.95（三房两厅两卫） 23 B、119.95（三房两厅两卫） 23 C、94.2（两房两厅一卫） 23 D、95.26（两房两厅一卫） 23 二楼100（两房两厅） 2 一楼架空，2-26层为住宅 合计合计 9494 6# 套数 6A、50（一房） 8 B、122.99（三房两厅两卫）二楼 1 C1、125.72（三房两厅两卫）二楼 1 D、98.63（两房两厅一卫）二楼 1 A、119.95（三房两厅
3、两卫） 23 B、119.95（三房两厅两卫） 23 C、94.2（两房两厅一卫） 23 D、95.26（两房两厅一卫） 23 一楼架空，2-26层为住宅 合计合计 103103 栋数栋数 户型户型 套数套数 1#1# 三房三房 102102 5#5# 三房三房 4646 两房两房 4848 6#6# 一房一房 8 8 三房三房 4848 两房两房 4747 套型占比套型占比 一房占比一房占比 3%3% 两房占比两房占比 31%31% 三房占比三房占比 66%66% 7# 套数 A、101.32（三房两厅） 25 B、101.32（三房两厅） 25 C、82.2（两房两厅一卫） 25 D、82.35（两房两厅一卫） 25 一二楼为商业，3-27楼为住宅 合计 100 目标 产品盘点与分析产品盘点与分析 2#（三房两厅两卫） 套数 A、151.75 17 B、129.84 17 C、121.
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