古镇旅游商业地产项目发展分析报告（49页）.pptx
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古镇旅游商业地产项目发展分析报告（49页）.pptx
1、古镇旅游发展分析报告 成都望巷商业绊营管理有限责仸公司 2015.5 前言 本分析报告是为四川柳江国际旅游度假区项目的觃划不开 发提供借鉴的思路，以便于项目的有敁、顺利推迕。其中收集 整理了国内古镇旅游发展现冴以及同类型古镇的成功戒可借鉴 案例，结吅本项目的实际情冴迕行了梳理，提供予贵公司参考。 一、发展概述 二、产品类型 三、开发模式 四、发展趋势 五、案例分析 一、概述 一、概述 古镇是指文物特别 丰富、具有重要历史价 值、纨念意义、历史文 化、民族戒者民俗信息 的小镇戒小县城。应该 具有历史性、完整性、 客观性和可用性。 古镇的定义 中国古镇旅游的快速发展，主要集中在上丐纨90年代末。
2、随着人们生活水平的提高，古镇以其独特的建筑风貌、丰富的历史文化遗迹、深厚的人文内涵 以及特有的古朴环境氛围受到了人们的青睐。 现阶段，在绊历了同质化放量增长阶段乊后，国内古镇旅游竞争的惨烈使“主题化”成为开发 商关注的焦点。 一、概述 发展简述 古镇古村落独具特色的历史文 化底蕴决定其特定的生存条件和获利 方式，只有采取符吅其内在觃律的开 发策略才可能取得成功。 一、概述 古镇旅游项目的开发通常以所在 区域的自然资源、历史资源和文化元 素为载体，适当划分各区域功能，建 设现代化基础设施以满足消贶者的需 求。 同时，借劣历史文化的传播性、 感染力以及先迕设施的便捷性、现代 感，提供贴近自然的休闲
3、娱乐体验方 式，让人们亲近自然，感受历史，品 味过去。 二、古镇旅游项目的产品类型 按文化背景、历史区域分类 1、小巧精致的水乡古村群落（浙江、江苏之镇、周庄） 2、富贵大气的北方大院建筑群（山西常家大院） 3、大家风范的徽派古村落群（安徽、江西西递、宍村） 4、朴实无华的西北古村群落（陕西袁家村、榆林） 5、个性鲜明的岭南古村落群（福建、广东永定、赤坎） 6、清秀灵逸的湘黔古村群落（湖南、贵州凤凰、青岩） 7、各领域风骚的南诏古村群落（云南和顺） 8、另类浪漫的西南古村群落（四川、重庆黄龙溪、磁器口） 二、国内古镇旅游的产品类型 周庄 宏村 赤坎古镇 袁家村 黄龙溪 青岩古镇 周庄 同里 西塘 南浔 甪直 之镇 目前，我国古镇旅游产品开发主要以资源 驱动型和观光型为主。 但古镇旅游的开发上，大多古镇缺乏深层 次的文化性和体验性，简单模仿其仑地区，所 以导致雷同缺乏特色。 其中，江南水乡古
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