哈尔滨悦城住宅地产项目阶段推广计划方案（73页）.ppt
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哈尔滨悦城住宅地产项目阶段推广计划方案（73页）.ppt
1、 【悦城阶段推广计划方案悦城阶段推广计划方案】 1 1、 阶段传播目标阶段传播目标 2 2、 阶段传播核心及主题阶段传播核心及主题 3 3、 阶段传播动作配合阶段传播动作配合 4 4、 阶段传播媒体组合阶段传播媒体组合 目目 录录 1 1、传播目标传播目标 阶段阶段 时间时间 2011年5-6月 2011年7-9月 2011年10-12月 2012年1-2月 2012年3-5月 产品力提升产品力提升 项目奠基 售楼接待现场 接待功能完善 样板区准备，围 挡（更新）包场， 现场接待 样板区出现， 经典户型主干呈现 看房路线导引系统 成型， 发挥项目产品现场 打击力 示范园林全现，项 目一期整体进
2、入成 熟阶段 营销力提升营销力提升 蓄客， 消化前期积累 客户（内购） 储客渐多（内 购）， 人气提升， 准备开盘 储客成规模，开盘 人流量稳定，成交 量增多， 借开盘势促进 节日促销 保持成交量和人 气 价格优惠 成交价均提升， 成交稳定， 溢价客户增多 传播力提升传播力提升 构建城市新秩 序 项目“高度” 建立-项目城 市价值释放 构建城市新秩序 项目“形象”深 入市场-项目地 段价值释放 建筑新秩序 项目“产品力”建 立-项目产品价值释 放 建筑新秩序 项目“产品力” 建立-项目产品 价值释放 生活新秩序 项目“生活方式” 呈现-项目居住 文化价值释放 核心内容核心内容 项目高度：新 艺
3、术建筑的中 国时代 项目形象：项 目定位诉求， 地段价值 项目产品力：产品 价值诉求 （体量、规划、产 品） 项目产品价值诉 求（体量、规划、 产品） 结合产品卖点的 圈层人文诉求， 写意提升价值感 渠道手段渠道手段 户外形象 报纸广告 网络广告 有公关事件， 媒体全面铺开， 打知名度 针对性媒体投放， 公关事件增多 局部形象曝光 + 公关事件 局部户外曝光 + 公关事件 悦 城 推 广 传 播 全 局 图悦 城 推 广 传 播 全 局 图 各 阶 段 的 传 播 任 务各 阶 段 的 传 播 任 务 1 1、20112011年年5 5月月- -9 9月，月，明晰“悦城” 项目的“城市高度”、独特的项目“品牌形 象”，确立项目的品牌地位。 2 2、 20112011年年1010月月- - 20122012年年2 2月，月，强化“悦城”项目在哈尔滨的市场影响力，奠定 项目在哈西区的标杆地位，
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