国内各大酒吧街商业地产项目案例分析及定位（53页）.ppt
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国内各大酒吧街商业地产项目案例分析及定位（53页）.ppt
1、YINXIANG PROPERTY SERVICE 谨呈：谨呈： 酒吧街定位及推广报告 2009.0.002009.0.00 YINXIANG PROPERTY SERVICE PART 1PART 1分析篇分析篇 第一部分 综合市场环境分析 第二部分 项目自身分析 第三部分 目标客群分析描述 PART 2PART 2策略篇策略篇 第一部分 品牌定位 第二部分 传播策略 第三部分 广告运动 PART 3PART 3营销篇营销篇 第一部分 业态规划 第二部分 招商与运营建议 目录目录 YINXIANG PROPERTY SERVICE 项目前期定位策划报告项目前期定位策划报告 之一：之一：市场及
2、案例分析篇市场及案例分析篇 之二：之二：策略策略篇篇 之三：之三：营销营销篇篇 目录目录 YINXIANG PROPERTY SERVICE PART 1PART 1 分析篇分析篇 第一部分第一部分 综合市场环境分析综合市场环境分析 第二部分第二部分 项目自身分析项目自身分析 第三部分第三部分 目标客群分析描述目标客群分析描述 YINXIANG PROPERTY SERVICE 第一部分 综合市场环境分析 在今天，酒吧已是都市生活的不可分割的一部分。某种程度上说，酒在今天，酒吧已是都市生活的不可分割的一部分。某种程度上说，酒 吧的繁荣程度，代表着一个城市的经济和文化的热度。而对比其他酒吧业吧的
3、繁荣程度，代表着一个城市的经济和文化的热度。而对比其他酒吧业 发达城市，海口的酒吧文化却显得有些贫乏发达城市，海口的酒吧文化却显得有些贫乏 YINXIANG PROPERTY SERVICE 我们通常会发现城市的性格往往会淋漓尽致体现在该城市的酒吧 文化中，目前，国内酒吧比较发达的城市有北京、上海、深圳。由于地域经 济、文化背景、人口素质的不同，酒吧的风格在三个城市呈现出不同的风格， 形成了三种不同的典型性酒吧文化： 北京三里屯酒吧街 深圳海上世界酒吧街 上海南京路酒吧街 YINXIANG PROPERTY SERVICE 北京酒吧：北京是全国各地艺术家、文化人“圈子”聚集之地，所以 酒吧文化中呈现出多元化、多文化特征，酒吧主题细分化明显 “酒吧之意不在酒酒吧之意不在酒 。” YINXIANG PROPERTY SERVICE 上海酒吧：中国受“洋”文化影响最早的国际化大都市，上海人骨子里
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