1、关于地下商业街的问题及浅谈 引言： 合理利用城市地下空间，发展地下商业是都市 商业成熟的标志。尤其是在土地资源日趋紧缺的 中国的大城市，科学、有序、理性、有效地发展 地下商业，是一个国际化的趋势。 从空间发展战略来看，发展地下商业是增加城市 商业成熟度的一个重要因素，是形成“立体商业” 的重要一环。也是实现商业地产整合城市景观和 空间资源的需求。立体商业的概念将是国内商业 发展的必然趋势。 目录： 地下商业街的发展趋势地下商业街的发展趋势 地下商业街所面临的问题地下商业街所面临的问题 地下商业街成功的因素地下商业街成功的因素 地下商业街开发的模式创新地下商业街开发的模式创新 一一.发展趋势发展
2、趋势 1： 呈现集购物街呈现集购物街、餐饮街餐饮街、休闲街休闲街、娱乐街娱乐街、体验街于一体的体验街于一体的“五街合一五街合一”的趋势；现的趋势；现 在的商业街在的商业街，已经远远突破了传统意义上只是买东西卖东西的概念已经远远突破了传统意义上只是买东西卖东西的概念。 2：呈现以商业：呈现以商业、旅游旅游、文化于一体的商旅文项目文化于一体的商旅文项目，成功的商业项目除了满足人们消费需成功的商业项目除了满足人们消费需 要外要外，还已经成为一种生活方式还已经成为一种生活方式、成为生活态度成为生活态度、一种享受一种享受，成为一种时尚成为一种时尚。 3：呈现出以建筑形态街区化：呈现出以建筑形态街区化、空
3、中空中、地上地上、地下立体化地下立体化，经营业态多样化于一体的综合经营业态多样化于一体的综合 化趋势化趋势。从某种意义上讲从某种意义上讲，现在没有出现新的商业形态现在没有出现新的商业形态，只有商业概念的组合只有商业概念的组合，最后达最后达 到一定的效果到一定的效果，不管叫什么名称不管叫什么名称，不管什么业态不管什么业态，我们要把握住其内涵和素材我们要把握住其内涵和素材。 4：呈现出集名街：呈现出集名街、名店名店、名品为一体的品牌化趋势名品为一体的品牌化趋势，现在各地不仅仅是在做一条街现在各地不仅仅是在做一条街，而而 是做品牌化商业街是做品牌化商业街。 总结：中国的地下商业街这几年逐步变热的发展趋势总结：中国的地下商业街这几年逐步变热的发展趋势，其主要原因：一是人防工程的需其主要原因：一是人防工程的需 要要、平战结合的使用设施；二是地面上资源短缺平战结合的使用设施；二是地面上资源短缺，成为必
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