湖北武汉地产集团文化广场项目简介（51页）.ppt
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湖北武汉地产集团文化广场项目简介（51页）.ppt
1、 目目 录录 集团简介集团简介 项目概况项目概况 设计方案设计方案 主要经济指标及敏感性分析主要经济指标及敏感性分析 目目 录录 集团简介集团简介 项目概况项目概况 设计方案设计方案 主要经济指标及敏感性分析主要经济指标及敏感性分析 集团简介集团简介 中国集团公司是经国务院批准成立的国家计 划单列企业集团，为国资委监管的资产超百亿的 60余家中央企业之一。现已形成科技贸易和房地 产两个主业，同时正在培育和发展文化产业。所 属企业及项目遍布北京、上海、广州、深圳、武 汉等城市及港澳、海外地区。先后投资开发项目 有：北京新大厦、艺术博物馆、剧 院、上海证券大厦、上海东方艺术中心、广州中 信广场、深
2、圳文化广场、芭洲国际广场、 重庆高尔夫球场、武汉白玫瑰大酒店等项目。 目目 录录 集团简介集团简介 项目概况项目概况 设计方案设计方案 主要经济指标及敏感性分析主要经济指标及敏感性分析 位于祖国中部，地跨长 江和汉江两大水系； 交通便利，有京广铁路、 长江水道、沪蓉高速公 路、京珠高速公路及全 国十大机场之一的天河 机场； 是中西部重要商品集散 中心和科技教育中心， 各项经济指标居中部各 省前列。 交通便利，人称“九省通衢” 中国经济地理中心。与邻省的 长沙、郑州、洛阳、南昌、九江 等大中城市相距600公里左右， 与京、津、沪、穗、渝、西安等 特大城市均相距在1200公里左 右。 具有承东起西
3、、接南转北、吸 引四面、辐射八方的传导和中继 作用 。 项目位置项目位置 该项目位于武汉市内环线上，武汉市 最大的城市广场洪山广场旁边，中 南商业圈内，毗邻省政府，有着良好的 商业氛围； 邻近规划中的地铁二号线、四号线； 向东眺可看到我国最大的城中湖 东湖；向南眺可以看到南湖；向西眺可 以看著名的黄鹤楼及长江大桥；向北眺 可以看到沙湖及长江。 距东湖800米 距黄鹤楼1500米 距沙湖500米 距长江二桥2500米 距汉口江滩风景区 2000米 距长江大桥1800米 距南湖1800米 地块概况地块概况 Area SummaryArea Summary 占地面积 12163sm Site Area 容 积 率 7.99 FAR 建筑密度 38 Site Coverage 建筑高度 179m Building Height 项目周边建
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