1、 洪湖宝安商业广场 营销推广提报 目目 录录 PART1PART1： 前言前言 PART2PART2： 项目背景分析项目背景分析 PART3PART3： 典型案例分析典型案例分析 PART4PART4： 项目市场定位建议项目市场定位建议 PART5PART5： 项目规划建议项目规划建议 目目 录录 PART6PART6： 商业管理公司建议商业管理公司建议 PART7PART7： 项目招商策略项目招商策略 PART8PART8： 项目营销推广战略项目营销推广战略 PART9PART9： 项目营销推广策略项目营销推广策略 PART10PART10： 我方操盘优势我方操盘优势 PART1： 前言 P
2、ART1： 前言 我方观点，一个成功商业项目的基本元素：我方观点，一个成功商业项目的基本元素： 城市城市/ /区域的消费支持力区域的消费支持力 项目市场定位的特色性、准确性项目市场定位的特色性、准确性 经营业态的支持力和品牌影响力经营业态的支持力和品牌影响力 规划布局的科学性、人流融通性规划布局的科学性、人流融通性 营销推广的系统性、有效性营销推广的系统性、有效性 PART1： 前言 在本提报中，我们将着重从市场、项目、定位、招商、营在本提报中，我们将着重从市场、项目、定位、招商、营 销、经营等多个方面来阐述思路及策略，以期望达成双方销、经营等多个方面来阐述思路及策略，以期望达成双方 进一步的
3、合作共识。进一步的合作共识。 PART1： 前言 我方对洪湖宝安商业广场运营目标设定如下：我方对洪湖宝安商业广场运营目标设定如下： 打造洪湖商业核心区的标杆物业；打造洪湖商业核心区的标杆物业； 实现片区同类型项目的最高市场价格；实现片区同类型项目的最高市场价格； 满足项目可持续销售、运营要求；满足项目可持续销售、运营要求； 提升宝安（金安）地产作为一个“外来”开发商在提升宝安（金安）地产作为一个“外来”开发商在 洪湖的品牌形象。洪湖的品牌形象。 PART2： 项目背景分析 PART2： 项目背景分析 一、项目概况一、项目概况 洪湖宝安商业广场项目位于洪湖市中心，用地性质为商业用地， 共占地8352，地理位臵优越，区位优势明显。 PART2： 项目背景分析 地块四至：地块四至：西临宏伟北路最繁华地段，东接宏基商业步行街，北靠 洪湖工业品市场及信用合作社、南接洪湖时代百货。 周边商业：周边商业
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